Huiswaardemeter

Woningwaarde Schijndelaarlaan 74

3772PM Barneveld

172 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.862
+2,8%
[ € 673.959 – € 857.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.970[ € 708.672 – € 783.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.615[ € 738.436 – € 816.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Schijndelaarlaan 74 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.862 (€ 4.453 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.746Sinds september +0,2%
+€ 20.69512 maanden +2,8%
€ -8.17412 mnd vs. NL -1,1%
Schijndelaarlaan 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.862 voor Schijndelaarlaan 74 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schijndelaarlaan 74 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.615. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 765.862.

Verwachte verkoopprijs Schijndelaarlaan 74
€ 781.615[ € 738.436 – € 816.166 ]
Verkoper houdt over€ 771.767−€ 9.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.397+€ 17.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schijndelaarlaan 74 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.337 per m².

Verwachte vraagprijs Schijndelaarlaan 74
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 745.970[ € 708.672 – € 783.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.337[ € 4.120 – € 4.554 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schijndelaarlaan 74 adviseren wij in een bod van € 781.615, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 745.970 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.862+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.615+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.696+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schijndelaarlaan 74 zal in bij een vraagprijs van € 745.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schijndelaarlaan 74 in Barneveld bedragen € 3.882 per maand bij een woningwaarde van € 765.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.745
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schijndelaarlaan 74

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.862
Verwachte verkoopprijs€ 781.615
Verwachte vraagprijs€ 745.970
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVeller→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veller besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Veller

Veller biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollands Hoenlaan 65, 3772PC Barneveld
Hollands Hoenlaan 65
2010 · 148 m²
€ 541.575
Straatbeeld van Hollands Hoenlaan 53, 3772PC Barneveld
Hollands Hoenlaan 53
2010 · 140 m²
€ 531.590
Straatbeeld van Leghornlaan 66, 3772PX Barneveld
Leghornlaan 66
2013 · 137 m²
€ 489.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schijndelaarlaan 74 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.862 duidelijk in het hogere segment van Veller. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schijndelaarlaan 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schijndelaarlaan 74 in Barneveld.

Wat is Schijndelaarlaan 74 in Barneveld waard?
Schijndelaarlaan 74 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.862 (bandbreedte € 673.959 – € 857.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veller.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schijndelaarlaan 74 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Schijndelaarlaan 74 in Barneveld is in oktober 2026 € 745.970 (bandbreedte € 708.672 – € 783.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Schijndelaarlaan 74 in Barneveld?
Voor Schijndelaarlaan 74 adviseren wij een bod van € 781.615 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schijndelaarlaan 74 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Schijndelaarlaan 74 in Barneveld bedragen € 3.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.745 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schijndelaarlaan 74 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schijndelaarlaan 74 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 20.695) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schijndelaarlaan 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veller is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Schijndelaarlaan 74 ligt rond € 765.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schijndelaarlaan 74?
Huishoudens in de buurt van Schijndelaarlaan 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veller heeft 29% van de woningen zonnepanelen.