Huiswaardemeter

Woningwaarde Chabolaan 47

3772PV Barneveld

Te koop
117 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.604
+1,9%
[ € 444.052 – € 565.156 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 491.745[ € 467.158 – € 516.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.391[ € 491.450 – € 543.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Chabolaan 47 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.604 (€ 4.313 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.151Sinds mei +0,2%
+€ 9.28212 maanden +1,9%
€ -11.72312 mnd vs. NL -2,4%
Chabolaan 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.604 voor Chabolaan 47 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chabolaan 47 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.391. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 504.604.

Verwachte verkoopprijs Chabolaan 47
€ 517.391[ € 491.450 – € 543.181 ]
Verkoper houdt over€ 510.450−€ 6.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.889+€ 12.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.450

Wat is de vraagprijs?

Chabolaan 47 in Barneveld staat in te koop voor € 491.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.203 per m².

Vraagprijs Chabolaan 47
Onder gem. in buurt VellerBoven gem.
€ 491.745[ € 467.158 – € 516.332 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.203[ € 3.993 – € 4.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veller
€ 583.000[ € 469.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chabolaan 47 adviseren wij in een bod van € 517.391, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 491.745 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.604+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.391+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.261+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chabolaan 47 zal in bij een vraagprijs van € 491.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chabolaan 47 in Barneveld bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 504.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.468
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chabolaan 47

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.604
Verwachte verkoopprijs€ 517.391
Vraagprijs€ 491.745
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVeller→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veller besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Veller

Veller biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leghornlaan 66, 3772PX Barneveld
Leghornlaan 66
2013 · 137 m²
€ 484.030
Straatbeeld van Hollands Hoenlaan 53, 3772PC Barneveld
Hollands Hoenlaan 53
2010 · 140 m²
€ 525.770
Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 581.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.604 zit Chabolaan 47 in het middensegment van Veller — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Chabolaan 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chabolaan 47 in Barneveld.

Wat is Chabolaan 47 in Barneveld waard?
Chabolaan 47 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.604 (bandbreedte € 444.052 – € 565.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veller.
Wat is de vraagprijs van Chabolaan 47 in Barneveld?
Chabolaan 47 in Barneveld staat in juni 2026 te koop voor € 491.745. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Chabolaan 47 in Barneveld?
Voor Chabolaan 47 adviseren wij een bod van € 517.391 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chabolaan 47 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Chabolaan 47 in Barneveld bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.468 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chabolaan 47 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chabolaan 47 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.282) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chabolaan 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veller is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Chabolaan 47 ligt rond € 504.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chabolaan 47?
Huishoudens in de buurt van Chabolaan 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veller heeft 29% van de woningen zonnepanelen.