Huiswaardemeter

Woningwaarde Brahmalaan 1

3772PZ Barneveld

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.220
+2,8%
[ € 584.514 – € 743.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.563[ € 642.818 – € 710.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Brahmalaan 1 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.220 (€ 5.149 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.515Sinds september +0,2%
+€ 17.94812 maanden +2,8%
€ -7.08912 mnd vs. NL -1,1%
Brahmalaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.220 voor Brahmalaan 1 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brahmalaan 1 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.563. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 664.220.

Verwachte verkoopprijs Brahmalaan 1
€ 677.563[ € 642.818 – € 710.483 ]
Verkoper houdt over€ 668.860−€ 8.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.264+€ 15.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brahmalaan 1 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.039 per m².

Verwachte vraagprijs Brahmalaan 1
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.039[ € 4.787 – € 5.291 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brahmalaan 1 adviseren wij in een bod van € 677.563, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.220+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.563+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.441+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brahmalaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brahmalaan 1 in Barneveld bedragen € 3.368 per maand bij een woningwaarde van € 664.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.248
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brahmalaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.220
Verwachte verkoopprijs€ 677.563
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVeller→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veller besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Veller

Veller biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leghornlaan 66, 3772PX Barneveld
Leghornlaan 66
2013 · 137 m²
€ 489.388
Straatbeeld van Hollands Hoenlaan 53, 3772PC Barneveld
Hollands Hoenlaan 53
2010 · 140 m²
€ 531.590
Straatbeeld van Hollands Hoenlaan 65, 3772PC Barneveld
Hollands Hoenlaan 65
2010 · 148 m²
€ 541.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brahmalaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.220 duidelijk in het hogere segment van Veller. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brahmalaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brahmalaan 1 in Barneveld.

Wat is Brahmalaan 1 in Barneveld waard?
Brahmalaan 1 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.220 (bandbreedte € 584.514 – € 743.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veller.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brahmalaan 1 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Brahmalaan 1 in Barneveld is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Brahmalaan 1 in Barneveld?
Voor Brahmalaan 1 adviseren wij een bod van € 677.563 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brahmalaan 1 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Brahmalaan 1 in Barneveld bedragen € 3.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.248 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brahmalaan 1 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brahmalaan 1 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.948) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brahmalaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veller is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Brahmalaan 1 ligt rond € 664.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brahmalaan 1?
Huishoudens in de buurt van Brahmalaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veller heeft 29% van de woningen zonnepanelen.