Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonhorsterweg 8

3772TK Barneveld

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.636Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.142
+2,8%
[ € 636.365 – € 809.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.067[ € 673.614 – € 744.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.496[ € 700.559 – € 774.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonhorsterweg 8 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.142 (€ 4.636 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.649Sinds september +0,2%
+€ 19.54112 maanden +2,8%
€ -7.71712 mnd vs. NL -1,1%
Schoonhorsterweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.142 voor Schoonhorsterweg 8 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonhorsterweg 8 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.496. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 723.142.

Verwachte verkoopprijs Schoonhorsterweg 8
€ 737.496[ € 700.559 – € 774.301 ]
Verkoper houdt over€ 728.134−€ 9.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.396+€ 16.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonhorsterweg 8 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonhorsterweg 8
Onder gem. in buurt Buitengebied BarneveldBoven gem.
€ 709.067[ € 673.614 – € 744.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Barneveld
€ 979.800[ € 495.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonhorsterweg 8 adviseren wij in een bod van € 737.496, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 709.067 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.142+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.496+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.371+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonhorsterweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 709.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonhorsterweg 8 in Barneveld bedragen € 3.666 per maand bij een woningwaarde van € 723.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.536
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonhorsterweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte1.810 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.142
Verwachte verkoopprijs€ 737.496
Verwachte vraagprijs€ 709.067
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (2%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 34, 3771WJ Barneveld
J.T. Kuyckstraat 34
2023 · 119 m²
€ 510.334
Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 40, 3771WJ Barneveld
J.T. Kuyckstraat 40
2023 · 114 m²
€ 505.770
Straatbeeld van C. Lofstraat 28, 3771WG Barneveld
C. Lofstraat 28
2023 · 93 m²
€ 409.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 723.142 ligt Schoonhorsterweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoonhorsterweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonhorsterweg 8 in Barneveld.

Wat is Schoonhorsterweg 8 in Barneveld waard?
Schoonhorsterweg 8 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.142 (bandbreedte € 636.365 – € 809.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonhorsterweg 8 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Schoonhorsterweg 8 in Barneveld is in oktober 2026 € 709.067 (bandbreedte € 673.614 – € 744.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonhorsterweg 8 in Barneveld?
Voor Schoonhorsterweg 8 adviseren wij een bod van € 737.496 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonhorsterweg 8 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonhorsterweg 8 in Barneveld bedragen € 3.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.536 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonhorsterweg 8 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonhorsterweg 8 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 19.541) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonhorsterweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Schoonhorsterweg 8 ligt rond € 723.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonhorsterweg 8?
Huishoudens in de buurt van Schoonhorsterweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.