Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester A. Wiedijkstraat 6

1768AP Barsingerhorn

54 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.992
+10,6%
[ € 258.713 – € 329.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.875[ € 266.831 – € 294.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.722[ € 291.646 – € 322.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 in Barsingerhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.992 (€ 5.444 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds september +0,8%
+€ 28.14912 maanden +10,6%
+€ 17.85012 mnd vs. NL +6,7%
Burgemeester A. Wiedijkstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.992 voor Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 in Barsingerhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 in Barsingerhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.722. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 293.992.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester A. Wiedijkstraat 6
€ 307.722[ € 291.646 – € 322.346 ]
Verkoper houdt over€ 303.087−€ 4.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.026+€ 8.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 in Barsingerhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.201 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester A. Wiedijkstraat 6
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 280.875[ € 266.831 – € 294.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.201[ € 4.941 – € 5.461 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 adviseren wij in een bod van € 307.722, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 280.875 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.992+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.722+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.108+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 280.875 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 in Barsingerhorn bedragen € 1.525 per maand bij een woningwaarde van € 293.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.438
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester A. Wiedijkstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.992
Verwachte verkoopprijs€ 307.722
Verwachte vraagprijs€ 280.875
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBarsingerhorn (woonkern)→
PlaatsBarsingerhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barsingerhorn (woonkern) besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (22%)
D (16%)
E (8%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Barsingerhorn (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Barsingerhorn (woonkern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerenweg 59, 1768BH Barsingerhorn
Heerenweg 59
1960 · 328 m²
€ 674.309
Straatbeeld van Heerenweg 198, 1768BK Barsingerhorn
Heerenweg 198
1927 · 194 m²
€ 651.166
Straatbeeld van J.J. Wernerstraat 7, 1768AX Barsingerhorn
J.J. Wernerstraat 7
1980 · 106 m²
€ 300.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.992 is Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Barsingerhorn (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester A. Wiedijkstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 in Barsingerhorn.

Wat is Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 in Barsingerhorn waard?
Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 in Barsingerhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.992 (bandbreedte € 258.713 – € 329.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Barsingerhorn (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 in Barsingerhorn?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 in Barsingerhorn is in oktober 2026 € 280.875 (bandbreedte € 266.831 – € 294.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 in Barsingerhorn?
Voor Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 adviseren wij een bod van € 307.722 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 in Barsingerhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 in Barsingerhorn bedragen € 1.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.438 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 in Barsingerhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 in Barsingerhorn is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 28.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester A. Wiedijkstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barsingerhorn (woonkern) is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 ligt rond € 293.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester A. Wiedijkstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester A. Wiedijkstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).