Woningwaarde Heerenweg 59

1768BH Barsingerhorn

Te koop
328 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.170Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.713
+9,6%
[ € 626.307 € 797.119 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 € 719.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 737.768[ € 703.461 € 777.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Heerenweg 59 in Barsingerhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 711.713 (€ 2.170 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.944Sinds mei +0,8%
+€ 62.39012 maanden +9,6%
+€ 34.85512 mnd vs. NL +5,4%
Heerenweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.713 voor Heerenweg 59 in Barsingerhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heerenweg 59 in Barsingerhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.768. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 711.713.

Verwachte verkoopprijs Heerenweg 59
€ 737.768[ € 703.461 € 777.509 ]
Verkoper houdt over€ 728.403€ 9.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.673+€ 16.905 kosten koper

Verkoopprijs€ 737.768
Makelaarscourtage (1,10%)€ 8.115
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 728.403

Wat is de vraagprijs?

Heerenweg 59 in Barsingerhorn staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.088 per m².

Vraagprijs Heerenweg 59
Onder gem. in BarsingerhornBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 € 719.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 2.088[ € 1.984 € 2.193 ]

Gem. vraagprijs in Barsingerhorn
€ 538.600[ € 399.000 € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heerenweg 59 adviseren wij in een bod van € 737.768, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.713+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.768+7,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 774.656+13,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heerenweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1941 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heerenweg 59 in Barsingerhorn bedragen € 3.555 per maand bij een woningwaarde van € 711.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 356.000€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.555/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.480
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heerenweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte328 m²
Perceeloppervlakte1.320 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.713
Verwachte verkoopprijs€ 737.768
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barsingerhorn (woonkern) besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (22%)
D (18%)
E (8%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Barsingerhorn (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Barsingerhorn (woonkern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heerenweg 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.713 duidelijk in het hogere segment van Barsingerhorn (woonkern). De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Heerenweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heerenweg 59 in Barsingerhorn.

Wat is Heerenweg 59 in Barsingerhorn waard?
Heerenweg 59 in Barsingerhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.713 (bandbreedte € 626.307 – € 797.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barsingerhorn (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Heerenweg 59 in Barsingerhorn?
Heerenweg 59 in Barsingerhorn staat in juni 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Heerenweg 59 in Barsingerhorn?
Voor Heerenweg 59 adviseren wij een bod van € 737.768 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heerenweg 59 in Barsingerhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Heerenweg 59 in Barsingerhorn bedragen € 3.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.480 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heerenweg 59 in Barsingerhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heerenweg 59 in Barsingerhorn is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 62.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heerenweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barsingerhorn (woonkern) is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Heerenweg 59 ligt rond € 711.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heerenweg 59?
Huishoudens in de buurt van Heerenweg 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).