Huiswaardemeter

Woningwaarde Leekerweg 9

1768BM Barsingerhorn

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.126
+10,6%
[ € 267.631 – € 340.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.082[ € 275.578 – € 304.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.849[ € 302.309 – € 334.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Leekerweg 9 in Barsingerhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.126 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.540Sinds september +0,8%
+€ 29.12012 maanden +10,6%
+€ 18.46612 mnd vs. NL +6,7%
Leekerweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.126 voor Leekerweg 9 in Barsingerhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leekerweg 9 in Barsingerhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.849. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.126.

Verwachte verkoopprijs Leekerweg 9
€ 318.849[ € 302.309 – € 334.131 ]
Verkoper houdt over€ 314.092−€ 4.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.376+€ 8.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leekerweg 9 in Barsingerhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Verwachte vraagprijs Leekerweg 9
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 290.082[ € 275.578 – € 304.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.686[ € 2.552 – € 2.820 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 557.136[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leekerweg 9 adviseren wij in een bod van € 318.849, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 290.082 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.126+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.849+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.791+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leekerweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 290.082 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leekerweg 9 in Barsingerhorn bedragen € 1.587 per maand bij een woningwaarde van € 304.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leekerweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.126
Verwachte verkoopprijs€ 318.849
Verwachte vraagprijs€ 290.082
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBarsingerhorn (woonkern)→
PlaatsBarsingerhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barsingerhorn (woonkern) besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (22%)
D (16%)
E (8%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Barsingerhorn (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Barsingerhorn (woonkern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Wernerstraat 7, 1768AX Barsingerhorn
J.J. Wernerstraat 7
1980 · 106 m²
€ 300.961
Straatbeeld van J.J. Wernerstraat 11, 1768AX Barsingerhorn
J.J. Wernerstraat 11
1980 · 106 m²
€ 341.131
Straatbeeld van Mieldijk 12, 1768BV Barsingerhorn
Mieldijk 12
1960 · 89 m²
€ 450.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.126 is Leekerweg 9 een van de meer betaalbare woningen in Barsingerhorn (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leekerweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leekerweg 9 in Barsingerhorn.

Wat is Leekerweg 9 in Barsingerhorn waard?
Leekerweg 9 in Barsingerhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.126 (bandbreedte € 267.631 – € 340.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Barsingerhorn (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Leekerweg 9 in Barsingerhorn?
De verwachte vraagprijs van Leekerweg 9 in Barsingerhorn is in oktober 2026 € 290.082 (bandbreedte € 275.578 – € 304.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Leekerweg 9 in Barsingerhorn?
Voor Leekerweg 9 adviseren wij een bod van € 318.849 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leekerweg 9 in Barsingerhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Leekerweg 9 in Barsingerhorn bedragen € 1.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leekerweg 9 in Barsingerhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leekerweg 9 in Barsingerhorn is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 29.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leekerweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barsingerhorn (woonkern) is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Leekerweg 9 ligt rond € 304.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leekerweg 9?
Huishoudens in de buurt van Leekerweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).