Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidestraat 13

1768BP Barsingerhorn

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.083
+10,6%
[ € 291.353 – € 370.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.844[ € 300.052 – € 331.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.058[ € 329.157 – € 363.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidestraat 13 in Barsingerhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.083 (€ 2.692 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.765Sinds september +0,8%
+€ 31.70112 maanden +10,6%
+€ 20.10312 mnd vs. NL +6,7%
Weidestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.083 voor Weidestraat 13 in Barsingerhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidestraat 13 in Barsingerhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.058. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.083.

Verwachte verkoopprijs Weidestraat 13
€ 347.058[ € 329.157 – € 363.805 ]
Verkoper houdt over€ 341.990−€ 5.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.149+€ 9.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidestraat 13 in Barsingerhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.568 per m².

Verwachte vraagprijs Weidestraat 13
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 315.844[ € 300.052 – € 331.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.568[ € 2.439 – € 2.696 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidestraat 13 adviseren wij in een bod van € 347.058, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 315.844 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.083+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.058+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.411+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 315.844 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidestraat 13 in Barsingerhorn bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 331.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.083
Verwachte verkoopprijs€ 347.058
Verwachte vraagprijs€ 315.844
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBarsingerhorn (woonkern)→
PlaatsBarsingerhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barsingerhorn (woonkern) besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (22%)
D (16%)
E (8%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Barsingerhorn (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Barsingerhorn (woonkern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Wernerstraat 7, 1768AX Barsingerhorn
J.J. Wernerstraat 7
1980 · 106 m²
€ 300.961
Straatbeeld van J.J. Wernerstraat 11, 1768AX Barsingerhorn
J.J. Wernerstraat 11
1980 · 106 m²
€ 341.131
Straatbeeld van Mieldijk 12, 1768BV Barsingerhorn
Mieldijk 12
1960 · 89 m²
€ 450.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.083 is Weidestraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Barsingerhorn (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weidestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidestraat 13 in Barsingerhorn.

Wat is Weidestraat 13 in Barsingerhorn waard?
Weidestraat 13 in Barsingerhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.083 (bandbreedte € 291.353 – € 370.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Barsingerhorn (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Weidestraat 13 in Barsingerhorn?
De verwachte vraagprijs van Weidestraat 13 in Barsingerhorn is in oktober 2026 € 315.844 (bandbreedte € 300.052 – € 331.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidestraat 13 in Barsingerhorn?
Voor Weidestraat 13 adviseren wij een bod van € 347.058 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidestraat 13 in Barsingerhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Weidestraat 13 in Barsingerhorn bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidestraat 13 in Barsingerhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidestraat 13 in Barsingerhorn is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 31.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barsingerhorn (woonkern) is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Weidestraat 13 ligt rond € 331.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Weidestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).