Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter Mulderstraat 11

7437VW Bathmen

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.490
+11,0%
[ € 338.351 – € 430.629 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.450[ € 355.728 – € 393.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.598[ € 374.937 – € 414.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Mulderstraat 11 in Bathmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 384.490 (€ 3.627 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.541Sinds juli +0,9%
+€ 38.13312 maanden +11,0%
+€ 25.90012 mnd vs. NL +7,5%
Peter Mulderstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.490 voor Peter Mulderstraat 11 in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Mulderstraat 11 in Bathmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.598. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 384.490.

Verwachte verkoopprijs Peter Mulderstraat 11
€ 394.598[ € 374.937 – € 414.404 ]
Verkoper houdt over€ 389.007−€ 5.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.640+€ 10.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.007

Wat is de vraagprijs?

Peter Mulderstraat 11 in Bathmen staat in te koop voor € 374.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Vraagprijs Peter Mulderstraat 11
Onder gem. in buurt Dorp BathmenBoven gem.
€ 374.450[ € 355.728 – € 393.173 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Bathmen
€ 573.833[ € 375.000 – € 810.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Mulderstraat 11 adviseren wij in een bod van € 394.598, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 374.450 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.490+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.598+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.328+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Mulderstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 374.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Mulderstraat 11 in Bathmen bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 384.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.880
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Mulderstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.490
Verwachte verkoopprijs€ 394.598
Vraagprijs€ 374.450
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Bathmen→
PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Bathmen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Bathmen

Dorp Bathmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidsweg 29A, 7437CC Bathmen
Smidsweg 29A
1967 · 104 m²
€ 346.842
Straatbeeld van Noorderenk 57, 7437VT Bathmen
Noorderenk 57
1973 · 156 m²
€ 459.653
Straatbeeld van Anna van Lintelolaan 10, 7437VK Bathmen
Anna van Lintelolaan 10
1973 · 163 m²
€ 469.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.490 is Peter Mulderstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Bathmen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peter Mulderstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Mulderstraat 11 in Bathmen.

Wat is Peter Mulderstraat 11 in Bathmen waard?
Peter Mulderstraat 11 in Bathmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.490 (bandbreedte € 338.351 – € 430.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Bathmen.
Wat is de vraagprijs van Peter Mulderstraat 11 in Bathmen?
Peter Mulderstraat 11 in Bathmen staat in augustus 2026 te koop voor € 374.450. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Mulderstraat 11 in Bathmen?
Voor Peter Mulderstraat 11 adviseren wij een bod van € 394.598 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Mulderstraat 11 in Bathmen?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Mulderstraat 11 in Bathmen bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.880 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Mulderstraat 11 in Bathmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Mulderstraat 11 in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 38.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Mulderstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Bathmen is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Peter Mulderstraat 11 ligt rond € 384.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Mulderstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Peter Mulderstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Bathmen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.