Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter Mulderstraat 3

7437VW Bathmen

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.048
+11,7%
[ € 359.962 – € 458.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.802[ € 397.623 – € 439.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Mulderstraat 3 in Bathmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.048 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.767Sinds september +0,9%
+€ 42.98012 maanden +11,7%
+€ 28.79812 mnd vs. NL +7,9%
Peter Mulderstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.048 voor Peter Mulderstraat 3 in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Mulderstraat 3 in Bathmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.802. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.048.

Verwachte verkoopprijs Peter Mulderstraat 3
€ 419.802[ € 397.623 – € 439.479 ]
Verkoper houdt over€ 413.934−€ 5.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.348+€ 10.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Mulderstraat 3 in Bathmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Mulderstraat 3
Onder gem. in buurt Dorp BathmenBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.563[ € 3.384 – € 3.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Bathmen
€ 567.667[ € 270.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Mulderstraat 3 adviseren wij in een bod van € 419.802, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.048+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.802+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.792+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Mulderstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Mulderstraat 3 in Bathmen bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 409.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Mulderstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.048
Verwachte verkoopprijs€ 419.802
Verwachte vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Bathmen→
PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Bathmen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Bathmen

Dorp Bathmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidsweg 29A, 7437CC Bathmen
Smidsweg 29A
1967 · 104 m²
€ 346.842
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 13, 7437XT Bathmen
Koningin Wilhelminalaan 13
1975 · 138 m²
€ 454.124
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 15, 7437XT Bathmen
Koningin Wilhelminalaan 15
1975 · 138 m²
€ 397.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.048 is Peter Mulderstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Bathmen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Peter Mulderstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Mulderstraat 3 in Bathmen.

Wat is Peter Mulderstraat 3 in Bathmen waard?
Peter Mulderstraat 3 in Bathmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.048 (bandbreedte € 359.962 – € 458.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Bathmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Mulderstraat 3 in Bathmen?
De verwachte vraagprijs van Peter Mulderstraat 3 in Bathmen is in oktober 2026 € 399.000 (bandbreedte € 379.050 – € 418.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Mulderstraat 3 in Bathmen?
Voor Peter Mulderstraat 3 adviseren wij een bod van € 419.802 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Mulderstraat 3 in Bathmen?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Mulderstraat 3 in Bathmen bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Mulderstraat 3 in Bathmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Mulderstraat 3 in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 42.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Mulderstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Bathmen is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Peter Mulderstraat 3 ligt rond € 409.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Mulderstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Peter Mulderstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Bathmen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.