Huiswaardemeter
Straatbeeld van Almastraat 66, 9781AS Bedum

Woningwaarde Almastraat 66

9781AS Bedum

53 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 22.386
+15,8%
[ € 19.700 – € 25.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 21.951[ € 20.853 – € 23.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 22.830[ € 21.687 – € 23.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Almastraat 66 in Bedum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 22.386 (€ 422 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 289Sinds mei +1,3%
+€ 3.05512 maanden +15,8%
+€ 2.23512 mnd vs. NL +11,6%
Almastraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 22.386 voor Almastraat 66 in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Almastraat 66 in Bedum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 22.830. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 22.386.

Verwachte verkoopprijs Almastraat 66
€ 22.830[ € 21.687 – € 23.971 ]
Verkoper houdt over€ 21.329−€ 1.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 25.437+€ 2.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 22.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 21.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Almastraat 66 in Bedum heeft in een verwachte vraagprijs van € 21.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 414 per m².

Verwachte vraagprijs Almastraat 66
Onder gem. in BedumBoven gem.
€ 21.951[ € 20.853 – € 23.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 414[ € 393 – € 435 ]
Gem. vraagprijs in Bedum
€ 525.179[ € 289.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Almastraat 66 adviseren wij in een bod van € 22.830, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 21.951 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 22.386+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 22.830+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 23.972+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Almastraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 21.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Almastraat 66 in Bedum bedragen € 178 per maand bij een woningwaarde van € 22.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 11.000€ 34.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 109
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 178
Totaal betaald over 30 jaar€ 39.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Almastraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 22.386
Verwachte verkoopprijs€ 22.830
Verwachte vraagprijs€ 21.951
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBedum West→
PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (15%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Bedum West

Bedum West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thedemastraat 82, 9781BK Bedum
Thedemastraat 82
1950 · 98 m²
€ 308.275
Straatbeeld van Trompstraat 19, 9781BT Bedum
Trompstraat 19
1963 · 86 m²
€ 269.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 22.386 is Almastraat 66 een van de meer betaalbare woningen in Bedum West. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Almastraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Almastraat 66 in Bedum.

Wat is Almastraat 66 in Bedum waard?
Almastraat 66 in Bedum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 22.386 (bandbreedte € 19.700 – € 25.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedum West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Almastraat 66 in Bedum?
De verwachte vraagprijs van Almastraat 66 in Bedum is in juni 2026 € 21.951 (bandbreedte € 20.853 – € 23.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 422.
Hoeveel moet ik overbieden op Almastraat 66 in Bedum?
Voor Almastraat 66 adviseren wij een bod van € 22.830 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Almastraat 66 in Bedum?
De geschatte bruto maandlasten van Almastraat 66 in Bedum bedragen € 180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 22.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 109 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Almastraat 66 in Bedum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Almastraat 66 in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 3.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Almastraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum West is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Almastraat 66 ligt rond € 22.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Almastraat 66?
Huishoudens in de buurt van Almastraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).