Huiswaardemeter
Straatbeeld van Trompstraat 19, 9781BT Bedum

Woningwaarde Trompstraat 19

9781BT Bedum

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.346
+15,8%
[ € 237.024 – € 301.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.847[ € 251.605 – € 278.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.922[ € 260.160 – € 287.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 19 in Bedum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 269.346 (€ 3.132 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.473Sinds mei +1,3%
+€ 36.75712 maanden +15,8%
+€ 26.89412 mnd vs. NL +11,6%
Trompstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.346 voor Trompstraat 19 in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 19 in Bedum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.922. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 269.346.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 19
€ 273.922[ € 260.160 – € 287.544 ]
Verkoper houdt over€ 269.659−€ 4.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.550+€ 7.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 19 in Bedum heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 19
Onder gem. in BedumBoven gem.
€ 264.847[ € 251.605 – € 278.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in Bedum
€ 525.179[ € 289.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 19 adviseren wij in een bod van € 273.922, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 264.847 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.346+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.922+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.618+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 264.847 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 19 in Bedum bedragen € 1.388 per maand bij een woningwaarde van € 269.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 135.000€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.317
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.346
Verwachte verkoopprijs€ 273.922
Verwachte vraagprijs€ 264.847
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBedum Noord - West→
PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum Noord - West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (22%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Bedum Noord - West

Bedum Noord - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Blink 16, 9781KT Bedum
De Blink 16
1969 · 112 m²
€ 280.865
Straatbeeld van Almastraat 66, 9781AS Bedum
Almastraat 66
1956 · 53 m²
€ 22.386
Straatbeeld van Thedemastraat 82, 9781BK Bedum
Thedemastraat 82
1950 · 98 m²
€ 308.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.346 is Trompstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Bedum Noord - West. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 19 in Bedum.

Wat is Trompstraat 19 in Bedum waard?
Trompstraat 19 in Bedum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.346 (bandbreedte € 237.024 – € 301.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedum Noord - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 19 in Bedum?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 19 in Bedum is in juni 2026 € 264.847 (bandbreedte € 251.605 – € 278.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 19 in Bedum?
Voor Trompstraat 19 adviseren wij een bod van € 273.922 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 19 in Bedum?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 19 in Bedum bedragen € 1.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.317 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 19 in Bedum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 19 in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 36.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum Noord - West is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 19 ligt rond € 269.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedum Noord - West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.