Huiswaardemeter
Straatbeeld van Trompstraat 14, 9781BV Bedum

Woningwaarde Trompstraat 14

9781BV Bedum

Te koop
94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.365
+16,9%
[ € 262.561 – € 334.169 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.208[ € 289.498 – € 319.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 14 in Bedum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.365 (€ 3.174 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.847Sinds september +1,3%
+€ 43.02812 maanden +16,9%
+€ 33.13612 mnd vs. NL +13,0%
Trompstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.365 voor Trompstraat 14 in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 14 in Bedum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.208. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 298.365.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 14
€ 303.208[ € 289.498 – € 319.972 ]
Verkoper houdt over€ 298.623−€ 4.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.422+€ 8.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.623

Wat is de vraagprijs?

Trompstraat 14 in Bedum staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.138 per m².

Vraagprijs Trompstraat 14
Onder gem. in buurt Bedum Noord - WestBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.138[ € 2.981 – € 3.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bedum Noord - West
€ 383.000[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 14 adviseren wij in een bod van € 303.208, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.365+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.208+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.368+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 14 in Bedum bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 298.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.459
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.365
Verwachte verkoopprijs€ 303.208
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBedum Noord - West→
PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum Noord - West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (22%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Bedum Noord - West

Bedum Noord - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trompstraat 19, 9781BT Bedum
Trompstraat 19
1963 · 86 m²
€ 275.010
Straatbeeld van De Blink 16, 9781KT Bedum
De Blink 16
1969 · 112 m²
€ 286.773
Straatbeeld van Almastraat 66, 9781AS Bedum
Almastraat 66
1956 · 53 m²
€ 22.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.365 is Trompstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Bedum Noord - West. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 14 in Bedum.

Wat is Trompstraat 14 in Bedum waard?
Trompstraat 14 in Bedum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.365 (bandbreedte € 262.561 – € 334.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedum Noord - West.
Wat is de vraagprijs van Trompstraat 14 in Bedum?
Trompstraat 14 in Bedum staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 14 in Bedum?
Voor Trompstraat 14 adviseren wij een bod van € 303.208 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 14 in Bedum?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 14 in Bedum bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.459 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 14 in Bedum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 14 in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 43.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum Noord - West is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 14 ligt rond € 298.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedum Noord - West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.