Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Blink 16, 9781KT Bedum

Woningwaarde De Blink 16

9781KT Bedum

112 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1969Bouwjaar
€ 2.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.865
+15,8%
[ € 247.161 – € 314.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.303[ € 262.488 – € 290.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.503[ € 271.150 – € 299.692 ]

Wat is mijn huis waard?

De Blink 16 in Bedum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 280.865 (€ 2.508 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.621Sinds mei +1,3%
+€ 38.32912 maanden +15,8%
+€ 28.04412 mnd vs. NL +11,6%
De Blink 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.865 voor De Blink 16 in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Blink 16 in Bedum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.503. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 280.865.

Verwachte verkoopprijs De Blink 16
€ 285.503[ € 271.150 – € 299.692 ]
Verkoper houdt over€ 281.112−€ 4.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.363+€ 7.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Blink 16 in Bedum heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.467 per m².

Verwachte vraagprijs De Blink 16
Onder gem. in buurt Bedum ZuidBoven gem.
€ 276.303[ € 262.488 – € 290.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.467[ € 2.344 – € 2.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bedum Zuid
€ 489.900[ € 295.000 – € 739.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Blink 16 adviseren wij in een bod van € 285.503, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 276.303 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.865+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.503+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.778+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Blink 16 zal in bij een vraagprijs van € 276.303 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Blink 16 in Bedum bedragen € 1.445 per maand bij een woningwaarde van € 280.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 140.000€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.373
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Blink 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.865
Verwachte verkoopprijs€ 285.503
Verwachte vraagprijs€ 276.303
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBedum Zuid→
PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bedum Zuid

Bedum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Eiken 11, 9781MA Bedum
De Eiken 11
1977 · 113 m²
€ 315.324
Straatbeeld van Trompstraat 19, 9781BT Bedum
Trompstraat 19
1963 · 86 m²
€ 269.346
Straatbeeld van De Vlijt 31, 9781NR Bedum
De Vlijt 31
1976 · 130 m²
€ 363.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Blink 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.865 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedum Zuid willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Blink 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Blink 16 in Bedum.

Wat is De Blink 16 in Bedum waard?
De Blink 16 in Bedum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.865 (bandbreedte € 247.161 – € 314.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Blink 16 in Bedum?
De verwachte vraagprijs van De Blink 16 in Bedum is in juni 2026 € 276.303 (bandbreedte € 262.488 – € 290.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.508.
Hoeveel moet ik overbieden op De Blink 16 in Bedum?
Voor De Blink 16 adviseren wij een bod van € 285.503 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Blink 16 in Bedum?
De geschatte bruto maandlasten van De Blink 16 in Bedum bedragen € 1.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.373 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Blink 16 in Bedum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Blink 16 in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 38.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Blink 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum Zuid is € 273.000. De geschatte marktwaarde van De Blink 16 ligt rond € 280.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Blink 16?
Huishoudens in de buurt van De Blink 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).