Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 19

9781CM Bedum

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.275
+16,9%
[ € 431.442 – € 549.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.333[ € 459.166 – € 507.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.317[ € 472.482 – € 522.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 19 in Bedum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.275 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.322Sinds september +1,3%
+€ 70.70412 maanden +16,9%
+€ 54.44912 mnd vs. NL +13,0%
Beatrixlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.275 voor Beatrixlaan 19 in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 19 in Bedum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.317. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 490.275.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 19
€ 497.317[ € 472.482 – € 522.217 ]
Verkoper houdt over€ 490.597−€ 6.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.413+€ 12.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 19 in Bedum heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 19
Onder gem. in BedumBoven gem.
€ 483.333[ € 459.166 – € 507.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.102 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in Bedum
€ 449.091[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 19 adviseren wij in een bod van € 497.317, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 483.333 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.275+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.317+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.183+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 483.333 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 19 in Bedum bedragen € 2.535 per maand bij een woningwaarde van € 490.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.275
Verwachte verkoopprijs€ 497.317
Verwachte vraagprijs€ 483.333
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBedum Noord - West→
PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum Noord - West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (22%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Bedum Noord - West

Bedum Noord - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trompstraat 14, 9781BV Bedum
Trompstraat 14
1963 · 94 m²
€ 298.365
Straatbeeld van Trompstraat 19, 9781BT Bedum
Trompstraat 19
1963 · 86 m²
€ 275.010
Straatbeeld van De Blink 16, 9781KT Bedum
De Blink 16
1969 · 112 m²
€ 286.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.275 ligt Beatrixlaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedum Noord - West. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 19 in Bedum.

Wat is Beatrixlaan 19 in Bedum waard?
Beatrixlaan 19 in Bedum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.275 (bandbreedte € 431.442 – € 549.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedum Noord - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 19 in Bedum?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 19 in Bedum is in oktober 2026 € 483.333 (bandbreedte € 459.166 – € 507.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 19 in Bedum?
Voor Beatrixlaan 19 adviseren wij een bod van € 497.317 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 19 in Bedum?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 19 in Bedum bedragen € 2.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 19 in Bedum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 19 in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 70.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum Noord - West is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 19 ligt rond € 490.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedum Noord - West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.