Woningwaarde Beatrixlaan 6

9781CN Bedum

134 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 3.311Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 443.679

+16,9%

[ € 390.438 – € 496.920 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 437.575[ € 415.696 – € 459.454 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 449.868[ € 427.335 – € 472.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 6 in Bedum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.679 (€ 3.311 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.721Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 63.98512 maanden +16,9%+16,9%

+€ 49.27512 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Beatrixlaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.679 voor Beatrixlaan 6 in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 6 in Bedum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 449.868. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 443.679.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 6

€ 449.868[ € 427.335 – € 472.319 ]

Verkoper houdt over€ 443.669−€ 6.199 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 461.015+€ 11.147 kosten koper

Verkoopprijs€ 449.868

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.949

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 443.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 6 in Bedum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 437.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.265 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 6

Onder gem. in buurt Bedum Noord - WestBoven gem.

€ 437.575[ € 415.696 – € 459.454 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.265[ € 3.102 – € 3.429 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bedum Noord - West

€ 383.000[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 449.868, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 437.575 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.679+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 449.868+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 472.361+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 437.575 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 6 in Bedum bedragen € 2.299 per maand bij een woningwaarde van € 443.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 644.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.299/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170

OZB€ 49

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.299

Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte1.026 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.679

Verwachte verkoopprijs€ 449.868

Verwachte vraagprijs€ 437.575

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBedum Noord - West→

PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum Noord - West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.460 kWh/jr)Elektriciteit(2.460 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (13%)

C (22%)

D (13%)

E (6%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Bedum Noord - West

Bedum Noord - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.679 ligt Beatrixlaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedum Noord - West. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 6 in Bedum.

Wat is Beatrixlaan 6 in Bedum waard?

Beatrixlaan 6 in Bedum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.679 (bandbreedte € 390.438 – € 496.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedum Noord - West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 6 in Bedum?

De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 6 in Bedum is in oktober 2026 € 437.575 (bandbreedte € 415.696 – € 459.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.311.

Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 6 in Bedum?

Voor Beatrixlaan 6 adviseren wij een bod van € 449.868 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 6 in Bedum?

De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 6 in Bedum bedragen € 2.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 6 in Bedum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 6 in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 63.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum Noord - West is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 6 ligt rond € 443.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 6?

Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedum Noord - West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.