Huiswaardemeter

Woningwaarde Schultingastraat 6

9781GB Bedum

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.858
+16,9%
[ € 276.195 – € 351.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.684[ € 293.250 – € 324.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.119[ € 303.221 – € 335.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Schultingastraat 6 in Bedum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.858 (€ 2.242 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.047Sinds september +1,3%
+€ 45.26312 maanden +16,9%
+€ 34.85712 mnd vs. NL +13,0%
Schultingastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.858 voor Schultingastraat 6 in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schultingastraat 6 in Bedum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.119. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.858.

Verwachte verkoopprijs Schultingastraat 6
€ 319.119[ € 303.221 – € 335.138 ]
Verkoper houdt over€ 314.359−€ 4.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.651+€ 8.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schultingastraat 6 in Bedum heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.205 per m².

Verwachte vraagprijs Schultingastraat 6
Onder gem. in buurt Bedum Noord - WestBoven gem.
€ 308.684[ € 293.250 – € 324.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.205[ € 2.095 – € 2.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bedum Noord - West
€ 383.000[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schultingastraat 6 adviseren wij in een bod van € 319.119, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 308.684 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.858+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.119+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.075+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schultingastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 308.684 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schultingastraat 6 in Bedum bedragen € 1.651 per maand bij een woningwaarde van € 313.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.535
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schultingastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.858
Verwachte verkoopprijs€ 319.119
Verwachte vraagprijs€ 308.684
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBedum Noord - West→
PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum Noord - West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (22%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Bedum Noord - West

Bedum Noord - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 2, 9781CV Bedum
Wilhelminalaan 2
1935 · 200 m²
€ 598.825
Straatbeeld van Stationsweg 47, 9781CG Bedum
Stationsweg 47
1934 · 201 m²
€ 572.168
Straatbeeld van Wilhelminalaan 28, 9781CV Bedum
Wilhelminalaan 28
1936 · 219 m²
€ 581.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.858 is Schultingastraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Bedum Noord - West. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schultingastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schultingastraat 6 in Bedum.

Wat is Schultingastraat 6 in Bedum waard?
Schultingastraat 6 in Bedum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.858 (bandbreedte € 276.195 – € 351.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedum Noord - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schultingastraat 6 in Bedum?
De verwachte vraagprijs van Schultingastraat 6 in Bedum is in oktober 2026 € 308.684 (bandbreedte € 293.250 – € 324.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Schultingastraat 6 in Bedum?
Voor Schultingastraat 6 adviseren wij een bod van € 319.119 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schultingastraat 6 in Bedum?
De geschatte bruto maandlasten van Schultingastraat 6 in Bedum bedragen € 1.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.535 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schultingastraat 6 in Bedum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schultingastraat 6 in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 45.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schultingastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum Noord - West is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Schultingastraat 6 ligt rond € 313.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schultingastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Schultingastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedum Noord - West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.