Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof Mekelstraat 1L

9781JG Bedum

59 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1957Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.395
+16,9%
[ € 217.708 – € 277.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.809[ € 230.669 – € 254.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.068[ € 239.434 – € 264.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof Mekelstraat 1L in Bedum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.395 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.190Sinds september +1,3%
+€ 35.67812 maanden +16,9%
+€ 27.47612 mnd vs. NL +13,0%
Prof Mekelstraat 1L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.395 voor Prof Mekelstraat 1L in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof Mekelstraat 1L in Bedum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.068. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 247.395.

Verwachte verkoopprijs Prof Mekelstraat 1L
€ 252.068[ € 239.434 – € 264.637 ]
Verkoper houdt over€ 248.045−€ 4.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.259+€ 7.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof Mekelstraat 1L in Bedum heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.115 per m².

Verwachte vraagprijs Prof Mekelstraat 1L
Onder gem. in BedumBoven gem.
€ 242.809[ € 230.669 – € 254.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.115[ € 3.910 – € 4.321 ]
Gem. vraagprijs in Bedum
€ 442.083[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof Mekelstraat 1L adviseren wij in een bod van € 252.068, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 242.809 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.395+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.068+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.671+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof Mekelstraat 1L zal in bij een vraagprijs van € 242.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof Mekelstraat 1L in Bedum bedragen € 1.299 per maand bij een woningwaarde van € 247.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.210
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof Mekelstraat 1L

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.395
Verwachte verkoopprijs€ 252.068
Verwachte vraagprijs€ 242.809
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBedum Zuid→
PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (9%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bedum Zuid

Bedum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Blink 16, 9781KT Bedum
De Blink 16
1969 · 112 m²
€ 286.773
Straatbeeld van Almastraat 66, 9781AS Bedum
Almastraat 66
1956 · 53 m²
€ 22.857
Straatbeeld van Trompstraat 19, 9781BT Bedum
Trompstraat 19
1963 · 86 m²
€ 275.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.395 is Prof Mekelstraat 1L een van de meer betaalbare woningen in Bedum Zuid. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prof Mekelstraat 1L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof Mekelstraat 1L in Bedum.

Wat is Prof Mekelstraat 1L in Bedum waard?
Prof Mekelstraat 1L in Bedum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.395 (bandbreedte € 217.708 – € 277.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof Mekelstraat 1L in Bedum?
De verwachte vraagprijs van Prof Mekelstraat 1L in Bedum is in oktober 2026 € 242.809 (bandbreedte € 230.669 – € 254.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof Mekelstraat 1L in Bedum?
Voor Prof Mekelstraat 1L adviseren wij een bod van € 252.068 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof Mekelstraat 1L in Bedum?
De geschatte bruto maandlasten van Prof Mekelstraat 1L in Bedum bedragen € 1.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.210 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof Mekelstraat 1L in Bedum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof Mekelstraat 1L in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 35.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof Mekelstraat 1L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum Zuid is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Prof Mekelstraat 1L ligt rond € 247.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof Mekelstraat 1L?
Huishoudens in de buurt van Prof Mekelstraat 1L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).