Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampstraat 6

6099AL Beegden

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.079
+9,5%
[ € 319.510 – € 406.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.259[ € 337.496 – € 373.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.071[ € 352.346 – € 389.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampstraat 6 in Beegden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.079 (€ 2.358 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.744Sinds september +0,8%
+€ 31.59812 maanden +9,5%
+€ 18.75612 mnd vs. NL +5,7%
Kampstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.079 voor Kampstraat 6 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampstraat 6 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.071. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.079.

Verwachte verkoopprijs Kampstraat 6
€ 371.071[ € 352.346 – € 389.435 ]
Verkoper houdt over€ 365.739−€ 5.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.642+€ 9.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampstraat 6 in Beegden heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.307 per m².

Verwachte vraagprijs Kampstraat 6
Onder gem. in buurt BeegdenBoven gem.
€ 355.259[ € 337.496 – € 373.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.307[ € 2.192 – € 2.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beegden
€ 564.000[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampstraat 6 adviseren wij in een bod van € 371.071, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 355.259 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.079+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.071+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.625+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 355.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampstraat 6 in Beegden bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 363.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.079
Verwachte verkoopprijs€ 371.071
Verwachte vraagprijs€ 355.259
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenstraat 30, 6099BP Beegden
Abelenstraat 30
1900 · 182 m²
€ 482.098
Straatbeeld van Beegderveld 2, 6099NC Beegden
Beegderveld 2
1940 · 217 m²
€ 501.469
Straatbeeld van Duinenberg 19, 6099CS Beegden
Duinenberg 19
1986 · 237 m²
€ 644.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.079 is Kampstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Beegden. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kampstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampstraat 6 in Beegden.

Wat is Kampstraat 6 in Beegden waard?
Kampstraat 6 in Beegden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.079 (bandbreedte € 319.510 – € 406.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampstraat 6 in Beegden?
De verwachte vraagprijs van Kampstraat 6 in Beegden is in oktober 2026 € 355.259 (bandbreedte € 337.496 – € 373.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampstraat 6 in Beegden?
Voor Kampstraat 6 adviseren wij een bod van € 371.071 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampstraat 6 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van Kampstraat 6 in Beegden bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampstraat 6 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampstraat 6 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 31.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Kampstraat 6 ligt rond € 363.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kampstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.