Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosstraat 7

6099AM Beegden

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.884
+9,5%
[ € 337.818 – € 429.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.703[ € 356.918 – € 394.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.243[ € 372.622 – € 411.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosstraat 7 in Beegden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.884 (€ 2.844 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.902Sinds september +0,8%
+€ 33.40912 maanden +9,5%
+€ 19.83112 mnd vs. NL +5,7%
Bosstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.884 voor Bosstraat 7 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosstraat 7 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.243. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.884.

Verwachte verkoopprijs Bosstraat 7
€ 392.243[ € 372.622 – € 411.845 ]
Verkoper houdt over€ 386.678−€ 5.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.238+€ 9.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosstraat 7 in Beegden heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.783 per m².

Verwachte vraagprijs Bosstraat 7
Onder gem. in buurt BeegdenBoven gem.
€ 375.703[ € 356.918 – € 394.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.783[ € 2.644 – € 2.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beegden
€ 564.000[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosstraat 7 adviseren wij in een bod van € 392.243, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 375.703 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.884+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.243+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.855+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 375.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosstraat 7 in Beegden bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 383.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.877
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.884
Verwachte verkoopprijs€ 392.243
Verwachte vraagprijs€ 375.703
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenstraat 30, 6099BP Beegden
Abelenstraat 30
1900 · 182 m²
€ 482.098
Straatbeeld van Beegderveld 2, 6099NC Beegden
Beegderveld 2
1940 · 217 m²
€ 501.469
Straatbeeld van Duinenberg 19, 6099CS Beegden
Duinenberg 19
1986 · 237 m²
€ 644.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.884 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beegden willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosstraat 7 in Beegden.

Wat is Bosstraat 7 in Beegden waard?
Bosstraat 7 in Beegden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.884 (bandbreedte € 337.818 – € 429.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosstraat 7 in Beegden?
De verwachte vraagprijs van Bosstraat 7 in Beegden is in oktober 2026 € 375.703 (bandbreedte € 356.918 – € 394.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosstraat 7 in Beegden?
Voor Bosstraat 7 adviseren wij een bod van € 392.243 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosstraat 7 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van Bosstraat 7 in Beegden bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.877 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosstraat 7 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosstraat 7 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 33.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Bosstraat 7 ligt rond € 383.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Bosstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.