Huiswaardemeter

Woningwaarde Leukenstraat 43

6099AP Beegden

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.828
+9,5%
[ € 380.009 – € 483.647 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.879[ € 419.093 – € 463.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Leukenstraat 43 in Beegden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.828 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.264Sinds september +0,8%
+€ 37.58112 maanden +9,5%
+€ 22.30712 mnd vs. NL +5,7%
Leukenstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.828 voor Leukenstraat 43 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leukenstraat 43 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.879. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.828.

Verwachte verkoopprijs Leukenstraat 43
€ 439.879[ € 419.093 – € 463.208 ]
Verkoper houdt over€ 433.790−€ 6.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.827+€ 10.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.790

Wat is de vraagprijs?

Leukenstraat 43 in Beegden staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Vraagprijs Leukenstraat 43
Onder gem. in buurt BeegdenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beegden
€ 564.000[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leukenstraat 43 adviseren wij in een bod van € 439.879, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.828+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.879+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.873+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leukenstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leukenstraat 43 in Beegden bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 431.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leukenstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.828
Verwachte verkoopprijs€ 439.879
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenstraat 30, 6099BP Beegden
Abelenstraat 30
1900 · 182 m²
€ 482.098
Straatbeeld van Beegderveld 2, 6099NC Beegden
Beegderveld 2
1940 · 217 m²
€ 501.469
Straatbeeld van Duinenberg 19, 6099CS Beegden
Duinenberg 19
1986 · 237 m²
€ 644.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leukenstraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.828 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beegden willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Leukenstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leukenstraat 43 in Beegden.

Wat is Leukenstraat 43 in Beegden waard?
Leukenstraat 43 in Beegden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.828 (bandbreedte € 380.009 – € 483.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de vraagprijs van Leukenstraat 43 in Beegden?
Leukenstraat 43 in Beegden staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Leukenstraat 43 in Beegden?
Voor Leukenstraat 43 adviseren wij een bod van € 439.879 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leukenstraat 43 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van Leukenstraat 43 in Beegden bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leukenstraat 43 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leukenstraat 43 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 37.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leukenstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Leukenstraat 43 ligt rond € 431.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leukenstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Leukenstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.