Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldstraat 12

6099AT Beegden

254 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.028
+9,5%
[ € 590.505 – € 751.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.193[ € 628.133 – € 694.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.010[ € 646.977 – € 715.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat 12 in Beegden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.028 (€ 2.642 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.072Sinds september +0,8%
+€ 58.39912 maanden +9,5%
+€ 34.66512 mnd vs. NL +5,7%
Veldstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.028 voor Veldstraat 12 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat 12 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.010. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 671.028.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat 12
€ 681.010[ € 646.977 – € 715.081 ]
Verkoper houdt over€ 672.269−€ 8.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.780+€ 15.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldstraat 12 in Beegden heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.603 per m².

Verwachte vraagprijs Veldstraat 12
Onder gem. in buurt BeegdenBoven gem.
€ 661.193[ € 628.133 – € 694.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.603[ € 2.473 – € 2.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beegden
€ 564.000[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat 12 adviseren wij in een bod van € 681.010, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 661.193 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.028+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.010+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.061+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 661.193 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat 12 in Beegden bedragen € 3.448 per maand bij een woningwaarde van € 671.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.281
OZB€ 53
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.181.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.028
Verwachte verkoopprijs€ 681.010
Verwachte vraagprijs€ 661.193
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenstraat 30, 6099BP Beegden
Abelenstraat 30
1900 · 182 m²
€ 482.098
Straatbeeld van Beegderveld 2, 6099NC Beegden
Beegderveld 2
1940 · 217 m²
€ 501.469
Straatbeeld van Duinenberg 19, 6099CS Beegden
Duinenberg 19
1986 · 237 m²
€ 644.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.028 duidelijk in het hogere segment van Beegden. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat 12 in Beegden.

Wat is Veldstraat 12 in Beegden waard?
Veldstraat 12 in Beegden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.028 (bandbreedte € 590.505 – € 751.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldstraat 12 in Beegden?
De verwachte vraagprijs van Veldstraat 12 in Beegden is in oktober 2026 € 661.193 (bandbreedte € 628.133 – € 694.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat 12 in Beegden?
Voor Veldstraat 12 adviseren wij een bod van € 681.010 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldstraat 12 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat 12 in Beegden bedragen € 3.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.281 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat 12 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldstraat 12 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 58.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat 12 ligt rond € 671.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Veldstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.