Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindstraat 10

6099BG Beegden

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.750
+9,5%
[ € 408.100 – € 519.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.796[ € 432.056 – € 477.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.880[ € 448.906 – € 496.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindstraat 10 in Beegden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.750 (€ 2.828 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.505Sinds september +0,8%
+€ 40.36012 maanden +9,5%
+€ 23.95712 mnd vs. NL +5,7%
Eindstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.750 voor Eindstraat 10 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindstraat 10 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.880. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.750.

Verwachte verkoopprijs Eindstraat 10
€ 472.880[ € 448.906 – € 496.160 ]
Verkoper houdt over€ 466.428−€ 6.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.488+€ 11.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindstraat 10 in Beegden heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.773 per m².

Verwachte vraagprijs Eindstraat 10
Onder gem. in buurt BeegdenBoven gem.
€ 454.796[ € 432.056 – € 477.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.773[ € 2.634 – € 2.912 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beegden
€ 564.000[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindstraat 10 adviseren wij in een bod van € 472.880, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 454.796 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.750+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.880+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.524+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 454.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindstraat 10 in Beegden bedragen € 2.397 per maand bij een woningwaarde van € 463.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.268
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.750
Verwachte verkoopprijs€ 472.880
Verwachte vraagprijs€ 454.796
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldstraat 1, 6099AT Beegden
Veldstraat 1
2006 · 148 m²
€ 490.668
Straatbeeld van Duinenberg 19, 6099CS Beegden
Duinenberg 19
1986 · 237 m²
€ 644.272
Straatbeeld van Leukenhof 3, 6099CR Beegden
Leukenhof 3
1986 · 84 m²
€ 315.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.750 zit Eindstraat 10 in het middensegment van Beegden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eindstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindstraat 10 in Beegden.

Wat is Eindstraat 10 in Beegden waard?
Eindstraat 10 in Beegden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.750 (bandbreedte € 408.100 – € 519.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindstraat 10 in Beegden?
De verwachte vraagprijs van Eindstraat 10 in Beegden is in oktober 2026 € 454.796 (bandbreedte € 432.056 – € 477.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindstraat 10 in Beegden?
Voor Eindstraat 10 adviseren wij een bod van € 472.880 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindstraat 10 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van Eindstraat 10 in Beegden bedragen € 2.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.268 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindstraat 10 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindstraat 10 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 40.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Eindstraat 10 ligt rond € 463.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Eindstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.