Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindstraat 38

6099BG Beegden

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.535
+9,5%
[ € 275.911 – € 351.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.985[ € 291.636 – € 322.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.225[ € 304.176 – € 336.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindstraat 38 in Beegden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.535 (€ 2.958 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.370Sinds september +0,8%
+€ 27.28712 maanden +9,5%
+€ 16.19712 mnd vs. NL +5,7%
Eindstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.535 voor Eindstraat 38 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindstraat 38 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.225. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 313.535.

Verwachte verkoopprijs Eindstraat 38
€ 320.225[ € 304.176 – € 336.194 ]
Verkoper houdt over€ 315.453−€ 4.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.780+€ 8.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindstraat 38 in Beegden heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Verwachte vraagprijs Eindstraat 38
Onder gem. in buurt BeegdenBoven gem.
€ 306.985[ € 291.636 – € 322.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.896[ € 2.751 – € 3.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beegden
€ 564.000[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindstraat 38 adviseren wij in een bod van € 320.225, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 306.985 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.535+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.225+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.236+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 306.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindstraat 38 in Beegden bedragen € 1.636 per maand bij een woningwaarde van € 313.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.533
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.535
Verwachte verkoopprijs€ 320.225
Verwachte vraagprijs€ 306.985
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenstraat 30, 6099BP Beegden
Abelenstraat 30
1900 · 182 m²
€ 482.098
Straatbeeld van Beegderveld 2, 6099NC Beegden
Beegderveld 2
1940 · 217 m²
€ 501.469
Straatbeeld van Duinenberg 19, 6099CS Beegden
Duinenberg 19
1986 · 237 m²
€ 644.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.535 is Eindstraat 38 een van de meer betaalbare woningen in Beegden. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eindstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindstraat 38 in Beegden.

Wat is Eindstraat 38 in Beegden waard?
Eindstraat 38 in Beegden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.535 (bandbreedte € 275.911 – € 351.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindstraat 38 in Beegden?
De verwachte vraagprijs van Eindstraat 38 in Beegden is in oktober 2026 € 306.985 (bandbreedte € 291.636 – € 322.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindstraat 38 in Beegden?
Voor Eindstraat 38 adviseren wij een bod van € 320.225 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindstraat 38 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van Eindstraat 38 in Beegden bedragen € 1.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.533 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindstraat 38 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindstraat 38 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 27.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Eindstraat 38 ligt rond € 313.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Eindstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.