Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpstraat 10

6099BJ Beegden

390 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1740Bouwjaar
€ 1.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.361
+9,5%
[ € 665.598 – € 847.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.661[ € 708.378 – € 782.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.215[ € 728.921 – € 805.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpstraat 10 in Beegden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 756.361 (€ 1.939 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.717Sinds september +0,8%
+€ 65.82512 maanden +9,5%
+€ 39.07312 mnd vs. NL +5,7%
Dorpstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.361 voor Dorpstraat 10 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpstraat 10 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.215. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 756.361.

Verwachte verkoopprijs Dorpstraat 10
€ 767.215[ € 728.921 – € 805.649 ]
Verkoper houdt over€ 757.526−€ 9.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.709+€ 17.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpstraat 10 in Beegden heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.912 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpstraat 10
Onder gem. in buurt BeegdenBoven gem.
€ 745.661[ € 708.378 – € 782.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.912[ € 1.816 – € 2.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beegden
€ 564.000[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpstraat 10 adviseren wij in een bod van € 767.215, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 745.661 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.361+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.215+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.576+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 745.661 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpstraat 10 in Beegden bedragen € 3.905 per maand bij een woningwaarde van € 756.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.699
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 93
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.331.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1740
Woonoppervlakte390 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.361
Verwachte verkoopprijs€ 767.215
Verwachte vraagprijs€ 745.661
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenstraat 30, 6099BP Beegden
Abelenstraat 30
1900 · 182 m²
€ 482.098
Straatbeeld van Beegderveld 2, 6099NC Beegden
Beegderveld 2
1940 · 217 m²
€ 501.469
Straatbeeld van Duinenberg 19, 6099CS Beegden
Duinenberg 19
1986 · 237 m²
€ 644.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 756.361 duidelijk in het hogere segment van Beegden. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpstraat 10 in Beegden.

Wat is Dorpstraat 10 in Beegden waard?
Dorpstraat 10 in Beegden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.361 (bandbreedte € 665.598 – € 847.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpstraat 10 in Beegden?
De verwachte vraagprijs van Dorpstraat 10 in Beegden is in oktober 2026 € 745.661 (bandbreedte € 708.378 – € 782.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpstraat 10 in Beegden?
Voor Dorpstraat 10 adviseren wij een bod van € 767.215 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpstraat 10 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpstraat 10 in Beegden bedragen € 3.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.699 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpstraat 10 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpstraat 10 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 65.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Dorpstraat 10 ligt rond € 756.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dorpstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.