Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bongerd 23

6099BM Beegden

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.879
+9,5%
[ € 199.654 – € 254.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.367[ € 210.299 – € 232.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.528[ € 220.814 – € 244.057 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bongerd 23 in Beegden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.879 (€ 3.151 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.715Sinds september +0,8%
+€ 19.74512 maanden +9,5%
+€ 11.72012 mnd vs. NL +5,7%
De Bongerd 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.879 voor De Bongerd 23 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bongerd 23 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.528. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 226.879.

Verwachte verkoopprijs De Bongerd 23
€ 232.528[ € 220.814 – € 244.057 ]
Verkoper houdt over€ 228.720−€ 3.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.329+€ 6.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bongerd 23 in Beegden heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Verwachte vraagprijs De Bongerd 23
Onder gem. in buurt BeegdenBoven gem.
€ 221.367[ € 210.299 – € 232.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.921 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beegden
€ 564.000[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bongerd 23 adviseren wij in een bod van € 232.528, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 221.367 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.879+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.528+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.154+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bongerd 23 zal in bij een vraagprijs van € 221.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bongerd 23 in Beegden bedragen € 1.197 per maand bij een woningwaarde van € 226.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.109
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bongerd 23

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.879
Verwachte verkoopprijs€ 232.528
Verwachte vraagprijs€ 221.367
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenstraat 30, 6099BP Beegden
Abelenstraat 30
1900 · 182 m²
€ 482.098
Straatbeeld van Beegderveld 2, 6099NC Beegden
Beegderveld 2
1940 · 217 m²
€ 501.469
Straatbeeld van Duinenberg 19, 6099CS Beegden
Duinenberg 19
1986 · 237 m²
€ 644.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.879 is De Bongerd 23 een van de meer betaalbare woningen in Beegden. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Bongerd 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bongerd 23 in Beegden.

Wat is De Bongerd 23 in Beegden waard?
De Bongerd 23 in Beegden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.879 (bandbreedte € 199.654 – € 254.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bongerd 23 in Beegden?
De verwachte vraagprijs van De Bongerd 23 in Beegden is in oktober 2026 € 221.367 (bandbreedte € 210.299 – € 232.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.151.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bongerd 23 in Beegden?
Voor De Bongerd 23 adviseren wij een bod van € 232.528 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bongerd 23 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van De Bongerd 23 in Beegden bedragen € 1.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.109 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bongerd 23 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bongerd 23 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 19.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bongerd 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van De Bongerd 23 ligt rond € 226.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bongerd 23?
Huishoudens in de buurt van De Bongerd 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.