Huiswaardemeter

Woningwaarde Braambos 10

6099CT Beegden

250 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.410
+9,5%
[ € 547.721 – € 697.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.265[ € 582.602 – € 643.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.692[ € 600.080 – € 663.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Braambos 10 in Beegden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.410 (€ 2.490 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.705Sinds september +0,8%
+€ 54.16712 maanden +9,5%
+€ 32.15312 mnd vs. NL +5,7%
Braambos 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.410 voor Braambos 10 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braambos 10 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.692. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 622.410.

Verwachte verkoopprijs Braambos 10
€ 631.692[ € 600.080 – € 663.246 ]
Verkoper houdt over€ 623.493−€ 8.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.476+€ 14.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braambos 10 in Beegden heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.453 per m².

Verwachte vraagprijs Braambos 10
Onder gem. in buurt BeegdenBoven gem.
€ 613.265[ € 582.602 – € 643.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.453[ € 2.330 – € 2.576 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beegden
€ 564.000[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braambos 10 adviseren wij in een bod van € 631.692, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 613.265 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.410+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.692+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.277+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braambos 10 zal in bij een vraagprijs van € 613.265 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braambos 10 in Beegden bedragen € 3.206 per maand bij een woningwaarde van € 622.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.044
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braambos 10

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.410
Verwachte verkoopprijs€ 631.692
Verwachte vraagprijs€ 613.265
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenstraat 30, 6099BP Beegden
Abelenstraat 30
1900 · 182 m²
€ 482.098
Straatbeeld van Beegderveld 2, 6099NC Beegden
Beegderveld 2
1940 · 217 m²
€ 501.469
Straatbeeld van Duinenberg 19, 6099CS Beegden
Duinenberg 19
1986 · 237 m²
€ 644.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Braambos 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.410 duidelijk in het hogere segment van Beegden. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Braambos 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braambos 10 in Beegden.

Wat is Braambos 10 in Beegden waard?
Braambos 10 in Beegden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.410 (bandbreedte € 547.721 – € 697.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braambos 10 in Beegden?
De verwachte vraagprijs van Braambos 10 in Beegden is in oktober 2026 € 613.265 (bandbreedte € 582.602 – € 643.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Braambos 10 in Beegden?
Voor Braambos 10 adviseren wij een bod van € 631.692 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braambos 10 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van Braambos 10 in Beegden bedragen € 3.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.044 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braambos 10 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braambos 10 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 54.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braambos 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Braambos 10 ligt rond € 622.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braambos 10?
Huishoudens in de buurt van Braambos 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.