Huiswaardemeter

Woningwaarde De Tes 5

6099EB Beegden

352 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 911.507
+9,5%
[ € 802.126 – € 1.020.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 900.576[ € 855.547 – € 945.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 922.570[ € 876.080 – € 968.300 ]

Wat is mijn huis waard?

De Tes 5 in Beegden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 911.507 (€ 2.590 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.890Sinds september +0,8%
+€ 79.32712 maanden +9,5%
+€ 47.08712 mnd vs. NL +5,7%
De Tes 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 911.507 voor De Tes 5 in Beegden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Tes 5 in Beegden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 922.570. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 911.507.

Verwachte verkoopprijs De Tes 5
€ 922.570[ € 876.080 – € 968.300 ]
Verkoper houdt over€ 911.172−€ 11.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.171+€ 20.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 922.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Tes 5 in Beegden heeft in een verwachte vraagprijs van € 900.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.558 per m².

Verwachte vraagprijs De Tes 5
Onder gem. in buurt BeegdenBoven gem.
€ 900.576[ € 855.547 – € 945.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.558[ € 2.431 – € 2.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beegden
€ 564.000[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Tes 5 adviseren wij in een bod van € 922.570, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 900.576 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 911.507+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 922.570+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 968.699+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Tes 5 zal in bij een vraagprijs van € 900.576 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Tes 5 in Beegden bedragen € 4.666 per maand bij een woningwaarde van € 911.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.112.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.457
OZB€ 72
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.604.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Tes 5

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte352 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 911.507
Verwachte verkoopprijs€ 922.570
Verwachte vraagprijs€ 900.576
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBeegden
PlaatsBeegden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beegden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beegden

Beegden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenstraat 30, 6099BP Beegden
Abelenstraat 30
1900 · 182 m²
€ 482.098
Straatbeeld van Beegderveld 2, 6099NC Beegden
Beegderveld 2
1940 · 217 m²
€ 501.469
Straatbeeld van Duinenberg 19, 6099CS Beegden
Duinenberg 19
1986 · 237 m²
€ 644.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Tes 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 911.507 duidelijk in het hogere segment van Beegden. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Tes 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Tes 5 in Beegden.

Wat is De Tes 5 in Beegden waard?
De Tes 5 in Beegden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 911.507 (bandbreedte € 802.126 – € 1.020.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beegden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Tes 5 in Beegden?
De verwachte vraagprijs van De Tes 5 in Beegden is in oktober 2026 € 900.576 (bandbreedte € 855.547 – € 945.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.590.
Hoeveel moet ik overbieden op De Tes 5 in Beegden?
Voor De Tes 5 adviseren wij een bod van € 922.570 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Tes 5 in Beegden?
De geschatte bruto maandlasten van De Tes 5 in Beegden bedragen € 4.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 911.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.457 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Tes 5 in Beegden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Tes 5 in Beegden is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 79.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Tes 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beegden is € 373.000. De geschatte marktwaarde van De Tes 5 ligt rond € 911.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Tes 5?
Huishoudens in de buurt van De Tes 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beegden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.