Huiswaardemeter

Woningwaarde Ecrevissestraat 48

6191CL Beek

166 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.193
+2,9%
[ € 318.730 – € 405.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.842[ € 336.150 – € 371.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.741[ € 351.949 – € 388.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Ecrevissestraat 48 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.193 (€ 2.182 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 874Sinds september +0,2%
+€ 10.35212 maanden +2,9%
€ -3.27912 mnd vs. NL -0,9%
Ecrevissestraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.193 voor Ecrevissestraat 48 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ecrevissestraat 48 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.741. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 362.193.

Verwachte verkoopprijs Ecrevissestraat 48
€ 370.741[ € 351.949 – € 388.996 ]
Verkoper houdt over€ 365.413−€ 5.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.306+€ 9.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ecrevissestraat 48 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.132 per m².

Verwachte vraagprijs Ecrevissestraat 48
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 353.842[ € 336.150 – € 371.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.132[ € 2.025 – € 2.238 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ecrevissestraat 48 adviseren wij in een bod van € 370.741, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 353.842 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.193+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.741+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.278+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ecrevissestraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 353.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ecrevissestraat 48 in Beek bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 362.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.771
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ecrevissestraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.193
Verwachte verkoopprijs€ 370.741
Verwachte vraagprijs€ 353.842
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adsteeg 22, 6191PX Beek
Adsteeg 22
1968 · 167 m²
€ 609.026
Straatbeeld van Veldekelaan 33, 6191CS Beek
Veldekelaan 33
1964 · 190 m²
€ 460.051
Straatbeeld van van Sonsbeecklaan 15, 6191JL Beek
van Sonsbeecklaan 15
1950 · 195 m²
€ 665.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.193 zit Ecrevissestraat 48 in het middensegment van Beek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ecrevissestraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ecrevissestraat 48 in Beek.

Wat is Ecrevissestraat 48 in Beek waard?
Ecrevissestraat 48 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.193 (bandbreedte € 318.730 – € 405.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ecrevissestraat 48 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Ecrevissestraat 48 in Beek is in oktober 2026 € 353.842 (bandbreedte € 336.150 – € 371.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Ecrevissestraat 48 in Beek?
Voor Ecrevissestraat 48 adviseren wij een bod van € 370.741 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ecrevissestraat 48 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Ecrevissestraat 48 in Beek bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.771 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ecrevissestraat 48 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ecrevissestraat 48 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.352) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ecrevissestraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Ecrevissestraat 48 ligt rond € 362.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ecrevissestraat 48?
Huishoudens in de buurt van Ecrevissestraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.