Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelstraat 10

6191CN Beek

209 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 1.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.629
+2,9%
[ € 367.514 – € 467.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.989[ € 388.540 – € 429.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.451[ € 404.859 – € 447.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstraat 10 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.629 (€ 1.998 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.008Sinds september +0,2%
+€ 11.93612 maanden +2,9%
€ -3.78112 mnd vs. NL -0,9%
Vondelstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.629 voor Vondelstraat 10 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstraat 10 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.451. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 417.629.

Verwachte verkoopprijs Vondelstraat 10
€ 426.451[ € 404.859 – € 447.474 ]
Verkoper houdt over€ 420.510−€ 5.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.130+€ 10.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelstraat 10 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.957 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelstraat 10
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 408.989[ € 388.540 – € 429.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.957[ € 1.859 – € 2.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstraat 10 adviseren wij in een bod van € 426.451, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 408.989 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.629+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.451+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.774+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 408.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstraat 10 in Beek bedragen € 2.181 per maand bij een woningwaarde van € 417.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.042
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.629
Verwachte verkoopprijs€ 426.451
Verwachte vraagprijs€ 408.989
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Sonsbeecklaan 15, 6191JL Beek
van Sonsbeecklaan 15
1950 · 195 m²
€ 665.064
Straatbeeld van Aldenhofstraat 20, 6191GT Beek
Aldenhofstraat 20
1938 · 206 m²
€ 605.265
Straatbeeld van Op 't Veldje 10, 6176BK Spaubeek
Op 't Veldje 10
1933 · 263 m²
€ 507.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vondelstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 417.629 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vondelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstraat 10 in Beek.

Wat is Vondelstraat 10 in Beek waard?
Vondelstraat 10 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.629 (bandbreedte € 367.514 – € 467.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelstraat 10 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Vondelstraat 10 in Beek is in oktober 2026 € 408.989 (bandbreedte € 388.540 – € 429.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstraat 10 in Beek?
Voor Vondelstraat 10 adviseren wij een bod van € 426.451 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstraat 10 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstraat 10 in Beek bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.042 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstraat 10 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstraat 10 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.936) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstraat 10 ligt rond € 417.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Vondelstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.