Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldekelaan 25

6191CS Beek

Te koop
328 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1963Bouwjaar
€ 2.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 906.773
+2,0%
[ € 797.960 – € 1.015.586 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 924.989[ € 862.610 – € 953.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldekelaan 25 in Beek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 906.773 (€ 2.765 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.189Sinds mei +0,2%
+€ 18.10612 maanden +2,0%
€ -19.57912 mnd vs. NL -2,2%
Veldekelaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 906.773 voor Veldekelaan 25 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldekelaan 25 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 924.989. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 906.773.

Verwachte verkoopprijs Veldekelaan 25
€ 924.989[ € 862.610 – € 953.411 ]
Verkoper houdt over€ 913.564−€ 11.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 945.639+€ 20.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 924.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 913.564

Wat is de vraagprijs?

Veldekelaan 25 in Beek staat in te koop voor € 885.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.698 per m².

Vraagprijs Veldekelaan 25
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.698[ € 2.563 – € 2.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 381.950[ € 200.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldekelaan 25 adviseren wij in een bod van € 924.989, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 885.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 906.773+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 924.989+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 971.238+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldekelaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 885.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldekelaan 25 in Beek bedragen € 4.523 per maand bij een woningwaarde van € 906.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 453.000€ 1.360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.434
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.596.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldekelaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte328 m²
Perceeloppervlakte611 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 906.773
Verwachte verkoopprijs€ 924.989
Vraagprijs€ 885.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldekelaan 33, 6191CS Beek
Veldekelaan 33
1964 · 185 m²
€ 459.700
Straatbeeld van Zandstraat 85, 6176CA Spaubeek
Zandstraat 85
1963 · 184 m²
€ 435.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldekelaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 906.773 duidelijk in het hogere segment van Beek. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldekelaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldekelaan 25 in Beek.

Wat is Veldekelaan 25 in Beek waard?
Veldekelaan 25 in Beek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 906.773 (bandbreedte € 797.960 – € 1.015.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Veldekelaan 25 in Beek?
Veldekelaan 25 in Beek staat in juni 2026 te koop voor € 885.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldekelaan 25 in Beek?
Voor Veldekelaan 25 adviseren wij een bod van € 924.989 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldekelaan 25 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Veldekelaan 25 in Beek bedragen € 4.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 906.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.434 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldekelaan 25 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldekelaan 25 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 18.106) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldekelaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Veldekelaan 25 ligt rond € 906.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldekelaan 25?
Huishoudens in de buurt van Veldekelaan 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.