Huiswaardemeter

Woningwaarde Tomeik 13

6191DV Beek

219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.125
+2,9%
[ € 561.550 – € 714.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.524[ € 597.098 – € 659.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.872[ € 615.608 – € 680.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Tomeik 13 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.125 (€ 2.914 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.540Sinds september +0,2%
+€ 18.23812 maanden +2,9%
€ -5.77712 mnd vs. NL -0,9%
Tomeik 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.125 voor Tomeik 13 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tomeik 13 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.872. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 638.125.

Verwachte verkoopprijs Tomeik 13
€ 647.872[ € 615.608 – € 680.408 ]
Verkoper houdt over€ 639.495−€ 8.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.979+€ 15.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tomeik 13 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Tomeik 13
Onder gem. in Beek - SpaubeekBoven gem.
€ 628.524[ € 597.098 – € 659.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.870[ € 2.726 – € 3.013 ]
Gem. vraagprijs in Beek - Spaubeek
€ 484.000[ € 199.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tomeik 13 adviseren wij in een bod van € 647.872, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 628.524 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.125+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.872+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.266+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tomeik 13 zal in bij een vraagprijs van € 628.524 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tomeik 13 in Beek bedragen € 3.282 per maand bij een woningwaarde van € 638.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.121
OZB€ 58
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tomeik 13

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.125
Verwachte verkoopprijs€ 647.872
Verwachte vraagprijs€ 628.524
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtNeerbeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbeek besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (15%)
C (32%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Neerbeek

Neerbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haardboomstraat 42, 6191EM Beek
Haardboomstraat 42
1980 · 232 m²
€ 709.889
Straatbeeld van Lindenlaan 4, 6176DN Spaubeek
Lindenlaan 4
2002 · 184 m²
€ 605.105
Straatbeeld van Vinkenstraat 25, 6176EX Spaubeek
Vinkenstraat 25
1994 · 272 m²
€ 738.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tomeik 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.125 duidelijk in het hogere segment van Neerbeek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tomeik 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tomeik 13 in Beek.

Wat is Tomeik 13 in Beek waard?
Tomeik 13 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.125 (bandbreedte € 561.550 – € 714.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tomeik 13 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Tomeik 13 in Beek is in oktober 2026 € 628.524 (bandbreedte € 597.098 – € 659.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Tomeik 13 in Beek?
Voor Tomeik 13 adviseren wij een bod van € 647.872 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tomeik 13 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Tomeik 13 in Beek bedragen € 3.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.121 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tomeik 13 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tomeik 13 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 18.238) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tomeik 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbeek is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Tomeik 13 ligt rond € 638.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tomeik 13?
Huishoudens in de buurt van Tomeik 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.