Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurentiusstraat 6

6191EV Beek

166 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.042
+2,9%
[ € 369.637 – € 470.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.796[ € 391.206 – € 432.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.453[ € 406.854 – € 449.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurentiusstraat 6 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.042 (€ 2.530 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.014Sinds september +0,2%
+€ 12.00512 maanden +2,9%
€ -3.80312 mnd vs. NL -0,9%
Laurentiusstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.042 voor Laurentiusstraat 6 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurentiusstraat 6 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.453. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 420.042.

Verwachte verkoopprijs Laurentiusstraat 6
€ 428.453[ € 406.854 – € 449.681 ]
Verkoper houdt over€ 422.490−€ 5.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.172+€ 10.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurentiusstraat 6 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.481 per m².

Verwachte vraagprijs Laurentiusstraat 6
Onder gem. in Beek - SpaubeekBoven gem.
€ 411.796[ € 391.206 – € 432.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.481[ € 2.357 – € 2.605 ]
Gem. vraagprijs in Beek - Spaubeek
€ 486.564[ € 199.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurentiusstraat 6 adviseren wij in een bod van € 428.453, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.796 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.042+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.453+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.876+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurentiusstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 411.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurentiusstraat 6 in Beek bedragen € 2.183 per maand bij een woningwaarde van € 420.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurentiusstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.042
Verwachte verkoopprijs€ 428.453
Verwachte vraagprijs€ 411.796
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtNeerbeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbeek besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (15%)
C (32%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Neerbeek

Neerbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenhofstraat 20, 6191GT Beek
Aldenhofstraat 20
1938 · 206 m²
€ 605.265
Straatbeeld van Op 't Veldje 10, 6176BK Spaubeek
Op 't Veldje 10
1933 · 263 m²
€ 507.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.042 zit Laurentiusstraat 6 in het middensegment van Neerbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Laurentiusstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurentiusstraat 6 in Beek.

Wat is Laurentiusstraat 6 in Beek waard?
Laurentiusstraat 6 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.042 (bandbreedte € 369.637 – € 470.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurentiusstraat 6 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Laurentiusstraat 6 in Beek is in oktober 2026 € 411.796 (bandbreedte € 391.206 – € 432.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurentiusstraat 6 in Beek?
Voor Laurentiusstraat 6 adviseren wij een bod van € 428.453 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurentiusstraat 6 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Laurentiusstraat 6 in Beek bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurentiusstraat 6 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurentiusstraat 6 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.005) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurentiusstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbeek is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Laurentiusstraat 6 ligt rond € 420.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurentiusstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Laurentiusstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.