Huiswaardemeter

Woningwaarde Laathofstraat 17

6191GD Beek

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.783
+2,9%
[ € 385.249 – € 490.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.747[ € 407.310 – € 450.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.009[ € 424.417 – € 469.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Laathofstraat 17 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.783 (€ 2.516 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.057Sinds september +0,2%
+€ 12.51212 maanden +2,9%
€ -3.96412 mnd vs. NL -0,9%
Laathofstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.783 voor Laathofstraat 17 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laathofstraat 17 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.009. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.783.

Verwachte verkoopprijs Laathofstraat 17
€ 447.009[ € 424.417 – € 469.092 ]
Verkoper houdt over€ 440.842−€ 6.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.099+€ 11.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laathofstraat 17 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.464 per m².

Verwachte vraagprijs Laathofstraat 17
Onder gem. in Beek - SpaubeekBoven gem.
€ 428.747[ € 407.310 – € 450.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.464[ € 2.341 – € 2.587 ]
Gem. vraagprijs in Beek - Spaubeek
€ 484.000[ € 199.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laathofstraat 17 adviseren wij in een bod van € 447.009, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 428.747 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.783+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.009+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.359+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laathofstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 428.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laathofstraat 17 in Beek bedragen € 2.273 per maand bij een woningwaarde van € 437.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.141
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laathofstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.783
Verwachte verkoopprijs€ 447.009
Verwachte vraagprijs€ 428.747
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtNeerbeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbeek besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (15%)
C (32%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Neerbeek

Neerbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fattenbergstraat 73, 6191EP Beek
Fattenbergstraat 73
1976 · 168 m²
€ 500.434
Straatbeeld van Laathofstraat 34, 6191GE Beek
Laathofstraat 34
1974 · 116 m²
€ 333.105
Straatbeeld van Haardboomstraat 42, 6191EM Beek
Haardboomstraat 42
1980 · 232 m²
€ 709.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.783 ligt Laathofstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Neerbeek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laathofstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laathofstraat 17 in Beek.

Wat is Laathofstraat 17 in Beek waard?
Laathofstraat 17 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.783 (bandbreedte € 385.249 – € 490.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laathofstraat 17 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Laathofstraat 17 in Beek is in oktober 2026 € 428.747 (bandbreedte € 407.310 – € 450.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Laathofstraat 17 in Beek?
Voor Laathofstraat 17 adviseren wij een bod van € 447.009 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laathofstraat 17 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Laathofstraat 17 in Beek bedragen € 2.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.141 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laathofstraat 17 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laathofstraat 17 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.512) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laathofstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbeek is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Laathofstraat 17 ligt rond € 437.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laathofstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Laathofstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.