Huiswaardemeter

Woningwaarde Limpenshof 16

6191GX Beek

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.517
+2,9%
[ € 532.855 – € 678.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.631[ € 565.849 – € 625.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.759[ € 583.390 – € 644.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Limpenshof 16 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.517 (€ 3.255 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.461Sinds september +0,2%
+€ 17.30612 maanden +2,9%
€ -5.48212 mnd vs. NL -0,9%
Limpenshof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.517 voor Limpenshof 16 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limpenshof 16 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.759. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 605.517.

Verwachte verkoopprijs Limpenshof 16
€ 614.759[ € 583.390 – € 644.801 ]
Verkoper houdt over€ 606.747−€ 8.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.204+€ 14.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limpenshof 16 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Limpenshof 16
Onder gem. in Beek - SpaubeekBoven gem.
€ 595.631[ € 565.849 – € 625.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in Beek - Spaubeek
€ 484.000[ € 199.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limpenshof 16 adviseren wij in een bod van € 614.759, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 595.631 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.517+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.759+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.497+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limpenshof 16 zal in bij een vraagprijs van € 595.631 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limpenshof 16 in Beek bedragen € 3.111 per maand bij een woningwaarde van € 605.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.961
OZB€ 55
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limpenshof 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.517
Verwachte verkoopprijs€ 614.759
Verwachte vraagprijs€ 595.631
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtNeerbeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbeek besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (15%)
C (32%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Neerbeek

Neerbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fattenbergstraat 73, 6191EP Beek
Fattenbergstraat 73
1976 · 168 m²
€ 500.434
Straatbeeld van Haardboomstraat 42, 6191EM Beek
Haardboomstraat 42
1980 · 232 m²
€ 709.889
Straatbeeld van Laathofstraat 34, 6191GE Beek
Laathofstraat 34
1974 · 116 m²
€ 333.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Limpenshof 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.517 duidelijk in het hogere segment van Neerbeek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Limpenshof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limpenshof 16 in Beek.

Wat is Limpenshof 16 in Beek waard?
Limpenshof 16 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.517 (bandbreedte € 532.855 – € 678.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limpenshof 16 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Limpenshof 16 in Beek is in oktober 2026 € 595.631 (bandbreedte € 565.849 – € 625.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Limpenshof 16 in Beek?
Voor Limpenshof 16 adviseren wij een bod van € 614.759 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limpenshof 16 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Limpenshof 16 in Beek bedragen € 3.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.961 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limpenshof 16 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limpenshof 16 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.306) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limpenshof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbeek is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Limpenshof 16 ligt rond € 605.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limpenshof 16?
Huishoudens in de buurt van Limpenshof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.