Huiswaardemeter

Woningwaarde Bourgognestraat 26

6191HZ Beek

171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.118
+2,9%
[ € 441.864 – € 562.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.254[ € 467.641 – € 516.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.179[ € 486.347 – € 537.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Bourgognestraat 26 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.118 (€ 2.936 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.212Sinds september +0,2%
+€ 14.35112 maanden +2,9%
€ -4.54612 mnd vs. NL -0,9%
Bourgognestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.118 voor Bourgognestraat 26 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bourgognestraat 26 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.179. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 502.118.

Verwachte verkoopprijs Bourgognestraat 26
€ 512.179[ € 486.347 – € 537.542 ]
Verkoper houdt over€ 505.295−€ 6.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.573+€ 12.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bourgognestraat 26 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.879 per m².

Verwachte vraagprijs Bourgognestraat 26
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 492.254[ € 467.641 – € 516.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.879[ € 2.735 – € 3.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bourgognestraat 26 adviseren wij in een bod van € 512.179, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 492.254 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.118+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.179+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.788+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bourgognestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 492.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bourgognestraat 26 in Beek bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 502.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.455
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bourgognestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.118
Verwachte verkoopprijs€ 512.179
Verwachte vraagprijs€ 492.254
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adsteeg 22, 6191PX Beek
Adsteeg 22
1968 · 167 m²
€ 609.026
Straatbeeld van Veldekelaan 33, 6191CS Beek
Veldekelaan 33
1964 · 190 m²
€ 460.051
Straatbeeld van Wilhelminastraat 10, 6191XS Beek
Wilhelminastraat 10
1969 · 128 m²
€ 420.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bourgognestraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 502.118 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bourgognestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bourgognestraat 26 in Beek.

Wat is Bourgognestraat 26 in Beek waard?
Bourgognestraat 26 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.118 (bandbreedte € 441.864 – € 562.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bourgognestraat 26 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Bourgognestraat 26 in Beek is in oktober 2026 € 492.254 (bandbreedte € 467.641 – € 516.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Bourgognestraat 26 in Beek?
Voor Bourgognestraat 26 adviseren wij een bod van € 512.179 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bourgognestraat 26 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Bourgognestraat 26 in Beek bedragen € 2.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.455 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bourgognestraat 26 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bourgognestraat 26 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.351) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bourgognestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Bourgognestraat 26 ligt rond € 502.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bourgognestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Bourgognestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.