Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 3

6191JX Beek

175 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 1.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.231
+2,9%
[ € 305.563 – € 388.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.395[ € 322.425 – € 356.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.248[ € 337.257 – € 372.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 3 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.231 (€ 1.984 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 838Sinds september +0,2%
+€ 9.92412 maanden +2,9%
€ -3.14412 mnd vs. NL -0,9%
Marktstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.231 voor Marktstraat 3 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 3 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.248. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 347.231.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 3
€ 355.248[ € 337.257 – € 372.758 ]
Verkoper houdt over€ 350.090−€ 5.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.503+€ 9.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 3 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.939 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 3
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 339.395[ € 322.425 – € 356.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.939[ € 1.842 – € 2.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 3 adviseren wij in een bod van € 355.248, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.395 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.231+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.248+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.010+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 339.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 3 in Beek bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 347.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.698
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.231
Verwachte verkoopprijs€ 355.248
Verwachte vraagprijs€ 339.395
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adsteeg 22, 6191PX Beek
Adsteeg 22
1968 · 167 m²
€ 609.026
Straatbeeld van Veldekelaan 33, 6191CS Beek
Veldekelaan 33
1964 · 190 m²
€ 460.051
Straatbeeld van van Sonsbeecklaan 15, 6191JL Beek
van Sonsbeecklaan 15
1950 · 195 m²
€ 665.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.231 zit Marktstraat 3 in het middensegment van Beek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 3 in Beek.

Wat is Marktstraat 3 in Beek waard?
Marktstraat 3 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.231 (bandbreedte € 305.563 – € 388.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 3 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 3 in Beek is in oktober 2026 € 339.395 (bandbreedte € 322.425 – € 356.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 3 in Beek?
Voor Marktstraat 3 adviseren wij een bod van € 355.248 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 3 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 3 in Beek bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.698 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 3 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 3 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.924) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 3 ligt rond € 347.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.