Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 6

6191KC Beek

264 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 767.228
+2,9%
[ € 675.161 – € 859.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.685[ € 717.901 – € 793.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.947[ € 740.156 – € 818.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 6 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 767.228 (€ 2.906 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.852Sinds september +0,2%
+€ 21.92812 maanden +2,9%
€ -6.94612 mnd vs. NL -0,9%
Brugstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.228 voor Brugstraat 6 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 6 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.947. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 767.228.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 6
€ 778.947[ € 740.156 – € 818.067 ]
Verkoper houdt over€ 769.129−€ 9.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.676+€ 17.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 6 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.862 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 6
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 755.685[ € 717.901 – € 793.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.862[ € 2.719 – € 3.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 6 adviseren wij in een bod van € 778.947, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 755.685 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.228+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.947+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.894+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 755.685 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 6 in Beek bedragen € 3.935 per maand bij een woningwaarde van € 767.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.752
OZB€ 69
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.350.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.228
Verwachte verkoopprijs€ 778.947
Verwachte vraagprijs€ 755.685
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 4, 6176DN Spaubeek
Lindenlaan 4
2002 · 184 m²
€ 605.105
Straatbeeld van Vinkenstraat 25, 6176EX Spaubeek
Vinkenstraat 25
1994 · 272 m²
€ 738.193
Straatbeeld van Mergelakker 41, 6176JA Spaubeek
Mergelakker 41
1993 · 142 m²
€ 415.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 767.228 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 6 in Beek.

Wat is Brugstraat 6 in Beek waard?
Brugstraat 6 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.228 (bandbreedte € 675.161 – € 859.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 6 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 6 in Beek is in oktober 2026 € 755.685 (bandbreedte € 717.901 – € 793.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 6 in Beek?
Voor Brugstraat 6 adviseren wij een bod van € 778.947 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 6 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 6 in Beek bedragen € 3.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.752 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 6 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 6 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 21.928) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 6 ligt rond € 767.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.