Woningwaarde de Counelaan 6

6191KJ Beek

195 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.445
+2,9%
[ € 522.232 – € 664.658 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 581.417[ € 552.346 – € 610.488 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 605.722[ € 574.992 – € 635.518 ]

Wat is mijn huis waard?

de Counelaan 6 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.445 (€ 3.043 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds september +0,2%
+€ 16.96112 maanden +2,9%
€ -5.37312 mnd vs. NL -0,9%
de Counelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.445 voor de Counelaan 6 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Counelaan 6 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.722. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 593.445.

Verwachte verkoopprijs de Counelaan 6
€ 605.722[ € 574.992 – € 635.518 ]
Verkoper houdt over€ 597.809−€ 7.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.986+€ 14.264 kosten koper

Verkoopprijs€ 605.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 597.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Counelaan 6 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs de Counelaan 6
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 581.417[ € 552.346 – € 610.488 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]

Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Counelaan 6 adviseren wij in een bod van € 605.722, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 581.417 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.445+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.722+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 636.008+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Counelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 581.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Counelaan 6 in Beek bedragen € 3.053 per maand bij een woningwaarde van € 593.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.053/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.902
OZB€ 54
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Counelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.445
Verwachte verkoopprijs€ 605.722
Verwachte vraagprijs€ 581.417
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Counelaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.445 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Counelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Counelaan 6 in Beek.

Wat is de Counelaan 6 in Beek waard?
de Counelaan 6 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.445 (bandbreedte € 522.232 – € 664.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Counelaan 6 in Beek?
De verwachte vraagprijs van de Counelaan 6 in Beek is in oktober 2026 € 581.417 (bandbreedte € 552.346 – € 610.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.043.
Hoeveel moet ik overbieden op de Counelaan 6 in Beek?
Voor de Counelaan 6 adviseren wij een bod van € 605.722 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Counelaan 6 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van de Counelaan 6 in Beek bedragen € 3.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.902 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Counelaan 6 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Counelaan 6 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.961) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Counelaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van de Counelaan 6 ligt rond € 593.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Counelaan 6?
Huishoudens in de buurt van de Counelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.