Woningwaarde Baron de Rosenlaan 3

6191KK Beek

252 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 2.252Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 567.440

+2,9%

[ € 499.347 – € 635.533 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 558.793[ € 530.853 – € 586.733 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 576.221[ € 552.618 – € 610.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Baron de Rosenlaan 3 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.440 (€ 2.252 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.370Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 16.21812 maanden +2,9%+2,9%

€ -5.13712 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Baron de Rosenlaan 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.440 voor Baron de Rosenlaan 3 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baron de Rosenlaan 3 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 576.221. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 567.440.

Verwachte verkoopprijs Baron de Rosenlaan 3

€ 576.221[ € 552.618 – € 610.789 ]

Verkoper houdt over€ 568.633−€ 7.588 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 589.895+€ 13.674 kosten koper

Verkoopprijs€ 576.221

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.338

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 568.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baron de Rosenlaan 3 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 558.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.217 per m².

Verwachte vraagprijs Baron de Rosenlaan 3

Onder gem. in buurt BeekBoven gem.

€ 558.793[ € 530.853 – € 586.733 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.217[ € 2.107 – € 2.328 ]

Gem. vraagprijs in buurt Beek

€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baron de Rosenlaan 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 576.221, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 558.793 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.440+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 576.221+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 605.032+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baron de Rosenlaan 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 558.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baron de Rosenlaan 3 in Beek bedragen € 2.937 per maand bij een woningwaarde van € 567.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 767.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.937/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775

OZB€ 51

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.937

Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Baron de Rosenlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte252 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.440

Verwachte verkoopprijs€ 576.221

Verwachte vraagprijs€ 558.793

Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→

PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (950 kWh/jr)Teruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (15%)

C (22%)

D (8%)

E (7%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation8,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baron de Rosenlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.440 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Baron de Rosenlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baron de Rosenlaan 3 in Beek.

Wat is Baron de Rosenlaan 3 in Beek waard?

Baron de Rosenlaan 3 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.440 (bandbreedte € 499.347 – € 635.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Baron de Rosenlaan 3 in Beek?

De verwachte vraagprijs van Baron de Rosenlaan 3 in Beek is in oktober 2026 € 558.793 (bandbreedte € 530.853 – € 586.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.252.

Hoeveel moet ik overbieden op Baron de Rosenlaan 3 in Beek?

Voor Baron de Rosenlaan 3 adviseren wij een bod van € 576.221 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Baron de Rosenlaan 3 in Beek?

De geschatte bruto maandlasten van Baron de Rosenlaan 3 in Beek bedragen € 2.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Baron de Rosenlaan 3 in Beek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Baron de Rosenlaan 3 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.218) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baron de Rosenlaan 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Baron de Rosenlaan 3 ligt rond € 567.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Baron de Rosenlaan 3?

Huishoudens in de buurt van Baron de Rosenlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.