Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 130

6191KR Beek

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.683
+2,9%
[ € 161.641 – € 205.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.120[ € 170.164 – € 188.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.362[ € 178.842 – € 197.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 130 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 183.683 (€ 2.916 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 443Sinds september +0,2%
+€ 5.25012 maanden +2,9%
€ -1.66312 mnd vs. NL -0,9%
Molenstraat 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.683 voor Molenstraat 130 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 130 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.362. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 183.683.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 130
€ 188.362[ € 178.842 – € 197.668 ]
Verkoper houdt over€ 185.040−€ 3.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.279+€ 5.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 130 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.843 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 130
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 179.120[ € 170.164 – € 188.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.843[ € 2.701 – € 2.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 130 adviseren wij in een bod van € 188.362, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 179.120 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.683+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.362+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.780+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 130 zal in bij een vraagprijs van € 179.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 130 in Beek bedragen € 981 per maand bij een woningwaarde van € 183.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 898
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 981
Totaal betaald over 30 jaar€ 323.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 130

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.683
Verwachte verkoopprijs€ 188.362
Verwachte vraagprijs€ 179.120
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Straatbeeld van Irenestraat 60, 6191AW Beek
Irenestraat 60
1964 · 75 m²
€ 204.852
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 44, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 44
1976 · 90 m²
€ 271.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.683 is Molenstraat 130 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 130 in Beek.

Wat is Molenstraat 130 in Beek waard?
Molenstraat 130 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.683 (bandbreedte € 161.641 – € 205.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 130 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 130 in Beek is in oktober 2026 € 179.120 (bandbreedte € 170.164 – € 188.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 130 in Beek?
Voor Molenstraat 130 adviseren wij een bod van € 188.362 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 130 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 130 in Beek bedragen € 981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 898 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 130 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 130 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 5.250) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 130 ligt rond € 183.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 130?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.