Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteel Genbroekstraat 1

6191KT Beek

178 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.729
+2,9%
[ € 402.802 – € 512.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.386[ € 425.967 – € 470.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.267[ € 443.858 – € 490.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteel Genbroekstraat 1 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.729 (€ 2.572 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.105Sinds september +0,2%
+€ 13.08212 maanden +2,9%
€ -4.14412 mnd vs. NL -0,9%
Kasteel Genbroekstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.729 voor Kasteel Genbroekstraat 1 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteel Genbroekstraat 1 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.267. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 457.729.

Verwachte verkoopprijs Kasteel Genbroekstraat 1
€ 467.267[ € 443.858 – € 490.579 ]
Verkoper houdt over€ 460.877−€ 6.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.762+€ 11.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteel Genbroekstraat 1 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.519 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteel Genbroekstraat 1
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 448.386[ € 425.967 – € 470.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.519[ € 2.393 – € 2.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteel Genbroekstraat 1 adviseren wij in een bod van € 467.267, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 448.386 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.729+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.267+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.630+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteel Genbroekstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 448.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteel Genbroekstraat 1 in Beek bedragen € 2.372 per maand bij een woningwaarde van € 457.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.238
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteel Genbroekstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte421 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.729
Verwachte verkoopprijs€ 467.267
Verwachte vraagprijs€ 448.386
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldekelaan 33, 6191CS Beek
Veldekelaan 33
1964 · 190 m²
€ 460.051
Straatbeeld van Adsteeg 22, 6191PX Beek
Adsteeg 22
1968 · 167 m²
€ 609.026
Straatbeeld van van Sonsbeecklaan 15, 6191JL Beek
van Sonsbeecklaan 15
1950 · 195 m²
€ 665.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteel Genbroekstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 457.729 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kasteel Genbroekstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteel Genbroekstraat 1 in Beek.

Wat is Kasteel Genbroekstraat 1 in Beek waard?
Kasteel Genbroekstraat 1 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.729 (bandbreedte € 402.802 – € 512.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteel Genbroekstraat 1 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Kasteel Genbroekstraat 1 in Beek is in oktober 2026 € 448.386 (bandbreedte € 425.967 – € 470.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteel Genbroekstraat 1 in Beek?
Voor Kasteel Genbroekstraat 1 adviseren wij een bod van € 467.267 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteel Genbroekstraat 1 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteel Genbroekstraat 1 in Beek bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.238 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteel Genbroekstraat 1 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteel Genbroekstraat 1 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.082) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteel Genbroekstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kasteel Genbroekstraat 1 ligt rond € 457.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteel Genbroekstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Kasteel Genbroekstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.