Huiswaardemeter

Woningwaarde Wouderpad 25

6191LA Beek

319 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 905.915
+2,9%
[ € 797.205 – € 1.014.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 894.234[ € 849.522 – € 938.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 917.749[ € 871.610 – € 963.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Wouderpad 25 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 905.915 (€ 2.840 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.186Sinds september +0,2%
+€ 25.89212 maanden +2,9%
€ -8.20112 mnd vs. NL -0,9%
Wouderpad 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 905.915 voor Wouderpad 25 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wouderpad 25 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 917.749. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 905.915.

Verwachte verkoopprijs Wouderpad 25
€ 917.749[ € 871.610 – € 963.359 ]
Verkoper houdt over€ 906.404−€ 11.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 938.254+€ 20.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 917.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 906.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wouderpad 25 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 894.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Wouderpad 25
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 894.234[ € 849.522 – € 938.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.803[ € 2.663 – € 2.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wouderpad 25 adviseren wij in een bod van € 917.749, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 894.234 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 905.915+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 917.749+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 963.636+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wouderpad 25 zal in bij een vraagprijs van € 894.234 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wouderpad 25 in Beek bedragen € 4.639 per maand bij een woningwaarde van € 905.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.106.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.430
OZB€ 82
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.594.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wouderpad 25

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte319 m²
Perceeloppervlakte930 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 905.915
Verwachte verkoopprijs€ 917.749
Verwachte vraagprijs€ 894.234
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldekelaan 33, 6191CS Beek
Veldekelaan 33
1964 · 190 m²
€ 460.051
Straatbeeld van Adsteeg 22, 6191PX Beek
Adsteeg 22
1968 · 167 m²
€ 609.026
Straatbeeld van Haardboomstraat 42, 6191EM Beek
Haardboomstraat 42
1980 · 232 m²
€ 709.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wouderpad 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 905.915 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wouderpad 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wouderpad 25 in Beek.

Wat is Wouderpad 25 in Beek waard?
Wouderpad 25 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 905.915 (bandbreedte € 797.205 – € 1.014.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wouderpad 25 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Wouderpad 25 in Beek is in oktober 2026 € 894.234 (bandbreedte € 849.522 – € 938.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Wouderpad 25 in Beek?
Voor Wouderpad 25 adviseren wij een bod van € 917.749 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wouderpad 25 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Wouderpad 25 in Beek bedragen € 4.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 905.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.430 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wouderpad 25 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wouderpad 25 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 25.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wouderpad 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Wouderpad 25 ligt rond € 905.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wouderpad 25?
Huishoudens in de buurt van Wouderpad 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.