Huiswaardemeter
Straatbeeld van Op de Aks 25, 6191NJ Beek

Woningwaarde Op de Aks 25

6191NJ Beek

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.675
+2,0%
[ € 256.674 – € 326.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.988[ € 270.739 – € 299.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.518[ € 283.464 – € 313.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Op de Aks 25 in Beek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.675 (€ 3.205 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 704Sinds mei +0,2%
+€ 5.82412 maanden +2,0%
€ -6.29812 mnd vs. NL -2,2%
Op de Aks 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.675 voor Op de Aks 25 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Op de Aks 25 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.518. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 291.675.

Verwachte verkoopprijs Op de Aks 25
€ 298.518[ € 283.464 – € 313.301 ]
Verkoper houdt over€ 293.984−€ 4.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.638+€ 8.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Op de Aks 25 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.132 per m².

Verwachte vraagprijs Op de Aks 25
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 284.988[ € 270.739 – € 299.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.132[ € 2.975 – € 3.288 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 406.706[ € 200.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Op de Aks 25 adviseren wij in een bod van € 298.518, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 284.988 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.675+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.518+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.444+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Op de Aks 25 zal in bij een vraagprijs van € 284.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Op de Aks 25 in Beek bedragen € 1.502 per maand bij een woningwaarde van € 291.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Op de Aks 25

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.675
Verwachte verkoopprijs€ 298.518
Verwachte vraagprijs€ 284.988
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtGrootgenhout→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootgenhout besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (26%)
D (11%)
E (3%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Grootgenhout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grootgenhout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Manegeweg 8, 6191PJ Beek
Manegeweg 8
1973 · 182 m²
€ 468.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.675 is Op de Aks 25 een van de meer betaalbare woningen in Grootgenhout. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Op de Aks 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Op de Aks 25 in Beek.

Wat is Op de Aks 25 in Beek waard?
Op de Aks 25 in Beek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.675 (bandbreedte € 256.674 – € 326.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grootgenhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Op de Aks 25 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Op de Aks 25 in Beek is in juni 2026 € 284.988 (bandbreedte € 270.739 – € 299.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Op de Aks 25 in Beek?
Voor Op de Aks 25 adviseren wij een bod van € 298.518 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Op de Aks 25 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Op de Aks 25 in Beek bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Op de Aks 25 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Op de Aks 25 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 5.824) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Op de Aks 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootgenhout is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Op de Aks 25 ligt rond € 291.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Op de Aks 25?
Huishoudens in de buurt van Op de Aks 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootgenhout heeft 32% van de woningen zonnepanelen.