Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogland 42

6191NM Beek

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.400
+2,9%
[ € 367.312 – € 467.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.805[ € 388.365 – € 429.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.176[ € 404.676 – € 447.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogland 42 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.400 (€ 2.728 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds september +0,2%
+€ 11.93012 maanden +2,9%
€ -3.77812 mnd vs. NL -0,9%
Hoogland 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.400 voor Hoogland 42 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogland 42 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.176. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 417.400.

Verwachte verkoopprijs Hoogland 42
€ 426.176[ € 404.676 – € 447.273 ]
Verkoper houdt over€ 420.238−€ 5.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.850+€ 10.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogland 42 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.672 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogland 42
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 408.805[ € 388.365 – € 429.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.672[ € 2.538 – € 2.806 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 486.047[ € 199.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogland 42 adviseren wij in een bod van € 426.176, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 408.805 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.400+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.176+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.485+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogland 42 zal in bij een vraagprijs van € 408.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogland 42 in Beek bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 417.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogland 42

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.400
Verwachte verkoopprijs€ 426.176
Verwachte vraagprijs€ 408.805
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtGrootgenhout→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootgenhout besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (26%)
D (11%)
E (2%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Grootgenhout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grootgenhout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Aks 25, 6191NJ Beek
Op de Aks 25
1989 · 91 m²
€ 295.318
Straatbeeld van Geverikerstraat 101, 6191RN Beek
Geverikerstraat 101
1994 · 268 m²
€ 611.505
Straatbeeld van Manegeweg 8, 6191PJ Beek
Manegeweg 8
1973 · 182 m²
€ 474.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.400 zit Hoogland 42 in het middensegment van Grootgenhout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoogland 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogland 42 in Beek.

Wat is Hoogland 42 in Beek waard?
Hoogland 42 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.400 (bandbreedte € 367.312 – € 467.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootgenhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogland 42 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Hoogland 42 in Beek is in oktober 2026 € 408.805 (bandbreedte € 388.365 – € 429.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogland 42 in Beek?
Voor Hoogland 42 adviseren wij een bod van € 426.176 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogland 42 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogland 42 in Beek bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogland 42 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogland 42 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.930) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogland 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootgenhout is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Hoogland 42 ligt rond € 417.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogland 42?
Huishoudens in de buurt van Hoogland 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootgenhout heeft 32% van de woningen zonnepanelen.