Huiswaardemeter

Woningwaarde Op den Hoogen Boom 62

6191PH Beek

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.165
+2,9%
[ € 191.105 – € 243.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.677[ € 201.093 – € 222.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.795[ € 211.550 – € 233.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Op den Hoogen Boom 62 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.165 (€ 2.585 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 524Sinds september +0,2%
+€ 6.20712 maanden +2,9%
€ -1.96612 mnd vs. NL -0,9%
Op den Hoogen Boom 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.165 voor Op den Hoogen Boom 62 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Op den Hoogen Boom 62 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.795. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 217.165.

Verwachte verkoopprijs Op den Hoogen Boom 62
€ 222.795[ € 211.550 – € 233.819 ]
Verkoper houdt over€ 219.094−€ 3.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.401+€ 6.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Op den Hoogen Boom 62 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.520 per m².

Verwachte vraagprijs Op den Hoogen Boom 62
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 211.677[ € 201.093 – € 222.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.520[ € 2.394 – € 2.646 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 486.047[ € 199.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Op den Hoogen Boom 62 adviseren wij in een bod van € 222.795, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 211.677 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.165+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.795+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.935+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Op den Hoogen Boom 62 zal in bij een vraagprijs van € 211.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Op den Hoogen Boom 62 in Beek bedragen € 1.153 per maand bij een woningwaarde van € 217.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.062
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Op den Hoogen Boom 62

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.165
Verwachte verkoopprijs€ 222.795
Verwachte vraagprijs€ 211.677
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtGrootgenhout→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootgenhout besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (26%)
D (11%)
E (2%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Grootgenhout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grootgenhout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Aks 25, 6191NJ Beek
Op de Aks 25
1989 · 91 m²
€ 295.318
Straatbeeld van Kleingenhouterstraat 55, 6191PN Beek
Kleingenhouterstraat 55
1959 · 139 m²
€ 405.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.165 is Op den Hoogen Boom 62 een van de meer betaalbare woningen in Grootgenhout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Op den Hoogen Boom 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Op den Hoogen Boom 62 in Beek.

Wat is Op den Hoogen Boom 62 in Beek waard?
Op den Hoogen Boom 62 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.165 (bandbreedte € 191.105 – € 243.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grootgenhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Op den Hoogen Boom 62 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Op den Hoogen Boom 62 in Beek is in oktober 2026 € 211.677 (bandbreedte € 201.093 – € 222.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Op den Hoogen Boom 62 in Beek?
Voor Op den Hoogen Boom 62 adviseren wij een bod van € 222.795 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Op den Hoogen Boom 62 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Op den Hoogen Boom 62 in Beek bedragen € 1.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.062 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Op den Hoogen Boom 62 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Op den Hoogen Boom 62 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 6.207) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Op den Hoogen Boom 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootgenhout is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Op den Hoogen Boom 62 ligt rond € 217.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Op den Hoogen Boom 62?
Huishoudens in de buurt van Op den Hoogen Boom 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootgenhout heeft 32% van de woningen zonnepanelen.