Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosserveldlaan 54

6191SL Beek

269 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.768
+2,9%
[ € 626.356 – € 797.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.792[ € 665.752 – € 735.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.916[ € 686.390 – € 758.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosserveldlaan 54 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.768 (€ 2.646 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.718Sinds september +0,2%
+€ 20.34312 maanden +2,9%
€ -6.44412 mnd vs. NL -0,9%
Bosserveldlaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.768 voor Bosserveldlaan 54 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosserveldlaan 54 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.916. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 711.768.

Verwachte verkoopprijs Bosserveldlaan 54
€ 722.916[ € 686.390 – € 758.643 ]
Verkoper houdt over€ 713.714−€ 9.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.524+€ 16.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosserveldlaan 54 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.605 per m².

Verwachte vraagprijs Bosserveldlaan 54
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 700.792[ € 665.752 – € 735.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.605[ € 2.475 – € 2.735 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosserveldlaan 54 adviseren wij in een bod van € 722.916, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 700.792 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.768+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.916+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.062+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosserveldlaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 700.792 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosserveldlaan 54 in Beek bedragen € 3.660 per maand bij een woningwaarde van € 711.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.481
OZB€ 64
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosserveldlaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.768
Verwachte verkoopprijs€ 722.916
Verwachte vraagprijs€ 700.792
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldekelaan 33, 6191CS Beek
Veldekelaan 33
1964 · 190 m²
€ 460.051
Straatbeeld van Adsteeg 22, 6191PX Beek
Adsteeg 22
1968 · 167 m²
€ 609.026
Straatbeeld van Haardboomstraat 42, 6191EM Beek
Haardboomstraat 42
1980 · 232 m²
€ 709.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosserveldlaan 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.768 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bosserveldlaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosserveldlaan 54 in Beek.

Wat is Bosserveldlaan 54 in Beek waard?
Bosserveldlaan 54 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.768 (bandbreedte € 626.356 – € 797.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosserveldlaan 54 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Bosserveldlaan 54 in Beek is in oktober 2026 € 700.792 (bandbreedte € 665.752 – € 735.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosserveldlaan 54 in Beek?
Voor Bosserveldlaan 54 adviseren wij een bod van € 722.916 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosserveldlaan 54 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Bosserveldlaan 54 in Beek bedragen € 3.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.481 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosserveldlaan 54 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosserveldlaan 54 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 20.343) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosserveldlaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Bosserveldlaan 54 ligt rond € 711.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosserveldlaan 54?
Huishoudens in de buurt van Bosserveldlaan 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.