Huiswaardemeter

Woningwaarde Stegen 34

6191TS Beek

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.823
+2,9%
[ € 235.684 – € 299.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.862[ € 248.769 – € 274.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.919[ € 260.212 – € 287.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Stegen 34 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.823 (€ 3.078 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 646Sinds september +0,2%
+€ 7.65512 maanden +2,9%
€ -2.42412 mnd vs. NL -0,9%
Stegen 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.823 voor Stegen 34 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stegen 34 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.919. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 267.823.

Verwachte verkoopprijs Stegen 34
€ 273.919[ € 260.212 – € 287.603 ]
Verkoper houdt over€ 269.656−€ 4.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.547+€ 7.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stegen 34 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.010 per m².

Verwachte vraagprijs Stegen 34
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 261.862[ € 248.769 – € 274.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.010[ € 2.859 – € 3.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stegen 34 adviseren wij in een bod van € 273.919, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 261.862 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.823+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.919+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.615+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stegen 34 zal in bij een vraagprijs van € 261.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stegen 34 in Beek bedragen € 1.406 per maand bij een woningwaarde van € 267.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.310
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stegen 34

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.823
Verwachte verkoopprijs€ 273.919
Verwachte vraagprijs€ 261.862
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbergastraat 34, 6191TK Beek
Gerbergastraat 34
1953 · 96 m²
€ 318.951
Straatbeeld van Markt 67a, 6191JK Beek
Markt 67a
1960 · 90 m²
€ 384.745
Straatbeeld van Irenestraat 32, 6191AW Beek
Irenestraat 32
1964 · 80 m²
€ 202.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.823 is Stegen 34 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stegen 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stegen 34 in Beek.

Wat is Stegen 34 in Beek waard?
Stegen 34 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.823 (bandbreedte € 235.684 – € 299.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stegen 34 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Stegen 34 in Beek is in oktober 2026 € 261.862 (bandbreedte € 248.769 – € 274.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Stegen 34 in Beek?
Voor Stegen 34 adviseren wij een bod van € 273.919 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stegen 34 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Stegen 34 in Beek bedragen € 1.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.310 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stegen 34 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stegen 34 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 7.655) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stegen 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Stegen 34 ligt rond € 267.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stegen 34?
Huishoudens in de buurt van Stegen 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.