Huiswaardemeter

Woningwaarde Doctor Stassenstraat 60

6191VP Beek

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 159.065
+2,9%
[ € 139.977 – € 178.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 155.127[ € 147.371 – € 162.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 163.103[ € 154.887 – € 171.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Doctor Stassenstraat 60 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 159.065 (€ 2.651 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 384Sinds september +0,2%
+€ 4.54612 maanden +2,9%
€ -1.44012 mnd vs. NL -0,9%
Doctor Stassenstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 159.065 voor Doctor Stassenstraat 60 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doctor Stassenstraat 60 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 163.103. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 159.065.

Verwachte verkoopprijs Doctor Stassenstraat 60
€ 163.103[ € 154.887 – € 171.190 ]
Verkoper houdt over€ 160.059−€ 3.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 168.515+€ 5.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 163.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 160.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doctor Stassenstraat 60 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 155.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.585 per m².

Verwachte vraagprijs Doctor Stassenstraat 60
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 155.127[ € 147.371 – € 162.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.585[ € 2.456 – € 2.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doctor Stassenstraat 60 adviseren wij in een bod van € 163.103, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 155.127 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 159.065+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 163.103+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 171.258+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doctor Stassenstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 155.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doctor Stassenstraat 60 in Beek bedragen € 857 per maand bij een woningwaarde van € 159.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 359.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 778
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 857
Totaal betaald over 30 jaar€ 280.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doctor Stassenstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 159.065
Verwachte verkoopprijs€ 163.103
Verwachte vraagprijs€ 155.127
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Straatbeeld van Irenestraat 60, 6191AW Beek
Irenestraat 60
1964 · 75 m²
€ 204.852
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 44, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 44
1976 · 90 m²
€ 271.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 159.065 is Doctor Stassenstraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doctor Stassenstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doctor Stassenstraat 60 in Beek.

Wat is Doctor Stassenstraat 60 in Beek waard?
Doctor Stassenstraat 60 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 159.065 (bandbreedte € 139.977 – € 178.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doctor Stassenstraat 60 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Doctor Stassenstraat 60 in Beek is in oktober 2026 € 155.127 (bandbreedte € 147.371 – € 162.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Doctor Stassenstraat 60 in Beek?
Voor Doctor Stassenstraat 60 adviseren wij een bod van € 163.103 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doctor Stassenstraat 60 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Doctor Stassenstraat 60 in Beek bedragen € 857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 159.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 778 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doctor Stassenstraat 60 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doctor Stassenstraat 60 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 4.546) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doctor Stassenstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Doctor Stassenstraat 60 ligt rond € 159.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doctor Stassenstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Doctor Stassenstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.