Huiswaardemeter

Woningwaarde Reinaldstraat 7

6191WX Beek

187 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.029
+2,9%
[ € 406.586 – € 517.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.554[ € 429.926 – € 475.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.703[ € 447.983 – € 495.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Reinaldstraat 7 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.029 (€ 2.471 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.115Sinds september +0,2%
+€ 13.20512 maanden +2,9%
€ -4.18312 mnd vs. NL -0,9%
Reinaldstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.029 voor Reinaldstraat 7 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reinaldstraat 7 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.703. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 462.029.

Verwachte verkoopprijs Reinaldstraat 7
€ 471.703[ € 447.983 – € 495.140 ]
Verkoper houdt over€ 465.264−€ 6.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.287+€ 11.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reinaldstraat 7 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.420 per m².

Verwachte vraagprijs Reinaldstraat 7
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 452.554[ € 429.926 – € 475.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.420[ € 2.299 – € 2.541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reinaldstraat 7 adviseren wij in een bod van € 471.703, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 452.554 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.029+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.703+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.288+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reinaldstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 452.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reinaldstraat 7 in Beek bedragen € 2.397 per maand bij een woningwaarde van € 462.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reinaldstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.029
Verwachte verkoopprijs€ 471.703
Verwachte vraagprijs€ 452.554
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldekelaan 33, 6191CS Beek
Veldekelaan 33
1964 · 190 m²
€ 460.051
Straatbeeld van Adsteeg 22, 6191PX Beek
Adsteeg 22
1968 · 167 m²
€ 609.026
Straatbeeld van Wilhelminastraat 10, 6191XS Beek
Wilhelminastraat 10
1969 · 128 m²
€ 420.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reinaldstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 462.029 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reinaldstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reinaldstraat 7 in Beek.

Wat is Reinaldstraat 7 in Beek waard?
Reinaldstraat 7 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.029 (bandbreedte € 406.586 – € 517.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reinaldstraat 7 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Reinaldstraat 7 in Beek is in oktober 2026 € 452.554 (bandbreedte € 429.926 – € 475.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Reinaldstraat 7 in Beek?
Voor Reinaldstraat 7 adviseren wij een bod van € 471.703 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reinaldstraat 7 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Reinaldstraat 7 in Beek bedragen € 2.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reinaldstraat 7 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reinaldstraat 7 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.205) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reinaldstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Reinaldstraat 7 ligt rond € 462.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reinaldstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Reinaldstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.